41万的二手房不满两年过户需要交多少税费

Question

41万的二手房不满两年过户需要交多少税费

Answer 1

不满二年的住房过户，需要交纳5%增值税，还需要交纳1%个人所得税。
买家如首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。
买家如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
三套以及三套以上买入征收全额契税3%。
还有评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证。