贷款买房可不可以写孩子的名字

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贷款买房可不可以写孩子的名字
家长贷款买房，也可以在子女的姓名上写明。但是，如果孩子还没有长大，那么在房产证上，就不能再写自己的名字了。
以未成年人的名字买房子，是不能向银行贷款的。如果你要用自己的名字买房子，那就必须全款买下来，或者是你的父母和你的孩子一起买房子，这样你的父母就可以去银行申请房贷了。
各位要知道，按照我国的法律，以子女的名义购买的房屋，在子女18周岁以前，是不能转让的。
如果孩子已经18岁了，那就可以在房产证上写上孩子的名字，而不是未成年。但是，如果孩子自己买了房子，那就不能算是第一套房了。
买房子给孩子写姓名的优点和缺点
好处是可以降低税收，也可以作为子女的婚前财产。最后，如果父母离婚，对子女的权利也有一定的保护。
缺点是买房不能贷款，必须一次性偿还。而且，如果父母离婚，很容易引起矛盾，还会导致子女买房子，提高首付。
比如，父母年迈后，房子归子女所有，但如果要过户，就会涉及到契税、管理税等各种税费，这可是一笔不小的开销。如果房产证上有子女的姓名，则可以免去缴纳税款，节省开支。而且房产证上，还写着孩子的名字，这是一个年轻人的婚前财产。
房子的所有权仍然归子女所有，而不能由对方拥有，子女的权利得以维持。
如果双方闹得太僵，导致离婚，那么一旦房产证上写着孩子的名字，那么房产的所有权就会归子女的一方，而对方无权插手。但房子上有房产证明，房子要一次付款，因为孩子还没成年，所以不能在银行贷款。
所以，家长必须要有一个好的家庭，否则就会出现资金短缺，影响到他们的生活质量。而且，如果父母在房产上写了孩子的名字，那么如果他们结婚了，那么他们就会离婚。因为房子的所有权是由子女抚养人保管，所以很容易引发家庭矛盾，引发财产纠纷，从而对子女的身体和精神产生不利影响。
最后，如果孩子长大了，想要买第二套房子，那么按照国家的调控政策，就会多出一笔钱。而且很可能会因为限购而增加贷款利率，从而增加贷款的压力。