我家两个儿子,在一个户口本上,怎么确权?

如题所述

一、一个宅基地两个户口本怎么确权1、一户多宅且不具备分户条件的宅基地。2、两年未居住且房屋荒废的宅基地。3、户口迁出后非村集体组织成员的宅基地。4、在耕地上建房的非法宅基地。对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。二、农村宅基地确权是如何农村宅基地确权流程是:1、领取法律依据:《农村宅基地使用权申报登记表》;2、对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;3、审核与公告;4、公告无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章;5、填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书;6、颁发土地证。三、如何农村宅基地确权,农村宅基地确权有哪些用?农村宅基地不能买卖。第一、农村宅基地是集体所有土地,国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,参见《土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”第二、农村宅基地是确权只是确使用权,宅基地的适用对象仅限集体成员,虽然国家法律允许土地使用权合法的流转,但是宅基地使用权只能在集体内部转让,并且转让者不能再被批准新的宅基地。参见《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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两个儿子一宅怎么确权
法律分析:1. 当两个儿子同属一个户口本,即家庭未分户时,宅基地确权应归原户主所有。2. 如果当事人的两个儿子未单独立户,他们不能分别以自己的名义进行确权手续。3. 若两个儿子已经分别立户,通常情况下,宅基地确权会登记在某一户名下,未登记的户会得到相应的补偿。这是解决确权问题的一种常...

两个儿子一宅怎么确权
法律分析:1、两个儿子在一个户口本上,也就是只有一户未分户时,应由该宅基地的原户主确权。2、当事人的两个儿子未单独立户的,是不能以各自的名义办理该确权手续的。3、两个儿子分别立户的,更多的时候都是将宅基地确权在一户名下,得到宅基地的对另一户进行补偿,这也是比较合理的确权方式商...

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根据查询华律网信息显示,两个儿子一宅应由该宅基地的原户主确权。宅基地实行严格的“一户一宅”制,农村村民一户只能拥有一处宅基地,二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊面积。法律依据:《土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的...

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一、一个宅基地两个户口本怎么确权1、一户多宅且不具备分户条件的宅基地。2、两年未居住且房屋荒废的宅基地。3、户口迁出后非村集体组织成员的宅基地。4、在耕地上建房的非法宅基地。对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种...

2021新规一宅两户宅基地确权
一、何为一宅两户:指一块宅基地上登记有两个户口的情况,通常是因为家庭中有两个儿子,虽然已经分户,但仍然居住在一起,或者父子分户后仍共用一个宅基地。二、一宅两户确权方式:1. 分户条件已满足,尽管未经批准自行建房但未实际分离居住的,只要实际使用的宅基地面积未超过分户后允许的总面积,...

两个儿子土地确权归谁
若有两子皆属此户名下成员,通常保持原来的承包关系不变。然而,若是涉及直系家长离世等情境,土地承包运营权的接续问题,对耕地来说,其承包运营权是不可延续的;但若通过其他方式承租的土地,在租约期间,法定继承人可依法继续租赁。总的说,土地权益的确切归属,必须结合土地起源、属性、承包合同约定...

2021新规一宅两户宅基地确权
一、什么是一宅两户:一宅两户是一块宅基地上有两个户口,一般都是家里有两个儿子,虽然分户了但还住在同一个宅基地上,或者两父子分户了,但都在一个宅基地上生活。二、一宅两户如何确权1、符合分户条件,私自建房,但是未分开居住的,只要其实际使用的宅基地面积没有超过分户后建房用地合计的...

农村一户一宅两个儿子能分户吗
具体情况为:1.如果一个儿子分户了,他可以申请宅基地。对于一个家庭(两个儿子)的一个儿子,在分居后,可以按照正常流程申请自建房屋。毕竟,这是国家赋予农民的权利。向村集体提交相关需求表后,经批准后,可获得相应面积的宅基地。2.另一个未分户的儿子,可以继承父母的宅基地。这是相对简单的。

一套房子两个儿子怎么确权
法律分析:一套房子有两个儿子怎么确定继承权利,首先需要按照遗嘱来办,无论是否公平。如果没有遗嘱就需要按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。 同时,对于老人生前的赡养情况也需要考虑到对于房子分配里面去。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱...

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