在两个不同的城市买房，算第二套房吗？

Question

我曾在小城市贷款买了套房。现在想在上海再买一套，算第二套房吗？
我的详细情况是这样：当时在苏州贷款买了套房，100来㎡，贷款在今年已经还清了。因工作到了上海，现在想把苏州的房子卖了，用卖房钱在上海付个首付，贷款买套房。这样也算第二套吗？

Answer 1

如果人行的征信系统上查的出你已有未还清的房屋抵押贷款，自然就能认定你有一套房了。反之如果你是一下全付清的，就没有贷款记录，自然算你一套房

Answer 2

二套贷款房认定的标准是以家庭为单位，与所购房产的地区无关。

Answer 3

只要在你的名下没有房产，就算是第一套住房

Answer 4

也算2套房