楼上装修楼下要拆天花板吗

Question

我家楼上装修说怕漏水，让我把厨房和卫生间天花板打开看漏没漏水。我说我不会弄，也不是专业的，让楼上自己派工人下来弄，物业就说怕工人弄坏了，所以不同意，坚持要我自己弄。还说装修都这样，我就想问难道装修都是这样的吗？那我的损失谁赔呢？

Answer 1

如果出的裂缝是一条很长的 那房子的楼板是预制板的 这个裂缝就是预制板之间被震开了，这个缝子比较无奈，没办法拟补，这是建筑的原因。 如果出的裂缝并不长，那么只是墙面的大白被震裂了，重新补下就可以了。楼上负责维修及赔偿责任。根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第七章第三十三条规定“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿”

Answer 2

是这样的流程，你家天花板是集成吊顶吧，很方便拆装的。楼上试水48小时后，你必须检查是否渗水，如果渗水，就让楼上重新做防水。
现在不看渗水情况，将来漏水就麻烦了。不过楼上的工人如果没看，也不敢继续施工。
按这流程让物业和楼上的业主检查就可以。