2、问好价格，及全款、贷款优惠情况。
3、问好交房时间、签订合同时间、办理贷款时间。关键是签订合同的时间。好多时候是你先把首付交了，然后和开发商签协议。由于工期不能按时，签订合同的时间一拖再拖，导致交房的时间一拖再拖。
4、问好地下室价格，是绑定必须买还是到时候自己选。问好车位价格，地上有没有停车位。车位是否强制购买。
5、申请贷款问题，有没有户口、工作年限等要求。
6、问好物业费，及了解物业公司，因为入住后你主要和物业打交道。物业管理的好坏直接影响你居住心情。
7、问好是否是住宅商品房，房屋产权是否为70年，交房后是否两证齐全。本回答被网友采纳
买房看房需要注意哪些细节问题
1、检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。2、看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。3、注意采光通风，因为有些开发商在设计户型时会有一些限制因素，容易导致厅内暗厅、卫生...
我想买房子,需要到售楼处的看他们的哪些证,才知道是合法的呢?_百度知 ...
交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。
买房需要看开发商哪五个证件?
首先，你要检查下房子有没有《商品房预售许可证》，看它所标的可售房子是否是你所看的房子，《许可证》有没有过期等；其次要查看开发商的“五证”。二、签订商品房认购书 购房者确定了自己想买哪个楼后，要先签订商品房认购书，这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书，是对双方交易...
“买新房”看房全流程和注意事项 你都知道吗?
五证 下图有列出，看不清楚的可以自行上网查阅，因为【商品房销售（预售）许可证】在前四个许可证存在的前提下，才会进行审核和签发，因此说是看五证，其实只要看最后一个预售证就行。在哪里看？具体需要到房管局官网查询，或者在一些 房产中介 平台上的楼盘详情页查询。2、进门步开始看服务 从进 售楼...
在售楼处买楼需要办理什么手续
在售楼处买楼需要办理以下手续：一、明确购房意向并签署认购书。在售楼处明确购买意向后，首先需要签署房屋认购书。这一步是为了确认购房者的购房意向和选择的房源。认购书中会包含房屋的基本信息，如房号、户型、价格等，以及双方的一些基本约定。二、准备相关材料并签署购房合同。在签署认购书之后，购房者...
购房时,为什么一定要查看五证两书?
购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。1、不法开发商骗定金有些不法开发商为了套取购房者钱财，有时候甚至土地都没买好，就先把售楼处搭起来。利用精致的沙盘以及广告来吸引购房者，有些不明真相的购房者为了提前选择好房源好户型，就会先交定金。但不法开发商拿到钱就会卷款跑路，购房者将面临钱房...
买房子手续流程及注意事项
1.看房选房，先要确定房源，再买房。选房子的时候，一定要选有价值的房子。买房一定要看土地和房屋的产权关系是否清晰。2.售楼处实地验房，看开发商是否有卖房资质证明。只有五证齐全的房子才是受法律保护的，房产证是可以办理的，这是对购房者的保证。3.交押金或保证金。付款时，你要确定你付的是存款...
买房手续流程是怎样的
①商品房在正式销售之后会设立售楼处，购房者可以到售楼处去看一下房子，如果对房子比较满意，可以先签订认购书，同时要缴纳一些定金。②接下来买卖双方需要签订正式的买卖契约，在签订了认购书之后，需要在指定的时间内签订正式的契约。一般正式的房屋买卖合同是一式四份的，其中正本有两份，开发商和购房者...
售楼处买房子的流程
最后一步是支付房款和办理相关手续。购房者需要按照合同约定的付款方式支付剩余的房款。同时，购房者还需要办理房屋产权证、土地使用证等相关手续。在办理手续过程中，购房者需要遵守相关法律法规，配合相关部门的工作，确保购房流程的顺利进行。总结来说，售楼处买房子的流程包括了解房源信息、实地看房、签订...
收房时要看开发商那些手续?两证一书是那些?
购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从以下几方面入手:(一) 房屋本身的质量(二)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。(三)装修质量特别提示:1. 一定要掌握“先验后收”的原则。2. 如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续,则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的...
