租房交了定金没签合同能退定金吗

Answer 1

租房交了定金没签合同能退定金。

成约定金，按照合同法相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收，收受定金的一方不愿签订协议，应返还双倍的定金给对方。

有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。

需要注意的是：

1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。

2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能。

3、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。

扩展资料：

租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。

但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性:

1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。

2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。

3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。

后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。

定金的性质和种类，“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。定金中有一个专用法律概念是“定金罚则”，指“给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。

接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务”。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

参考资料来源：

人民网-定金不是你想退想退就能退 当地都发提醒了

Answer 2

不可以。

1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。

2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能。

3、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。

扩展资料：

租房交了定金的法律规定：

《合同法》第33条规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。

《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。因此，消费者可以跟开发商协商解除合同。

但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

Answer 3

租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性：1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人。

Answer 4

没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：

1.定金具有从属性：定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭；

2.定金的成立具有实践性：定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立；

3.定金具有预先支付性：只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用；

Answer 5

成约定金，按照合同法相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。
有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。
注意：
1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。
2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能。
3、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。