有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
房屋抵押贷款可以买房吗
【法律分析】:房屋抵押贷款不可以用于买房。房屋抵押贷款注意事项有以下几点:1、信用记录是否良好,银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作;2、抵押给银行的房产都要有变现的能力,否则银行是不会接受申请的;3、是否有足够的还款能力;4、除了本人名下的房产以外,...
抵押贷款能买房吗
房产贷款是不能买房的，房屋贷款属于消费贷款，是抵押贷款，贷款的用处银行是有一定要求的，如果把贷款用来买房的话，目前来说不可以的。为了阻止炒房者利用其中利益来炒房，另一方面也是政策的需要。贷款方式是将自己的房产作为抵押物抵押给银行，然后借贷比较大的金额，可以用来购置新房，买车等等，但存在一...
房产抵押贷款可以用来买房吗?
用房子去抵押贷款再买房不可行。房产抵押贷款是不可以用于买房的，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。这种贷款方式是将自...
房屋抵押贷款可以用于买房吗
房产抵押贷款是可以用于买房的，这种贷款方式是将自己名下的房产作为抵押物抵押给银行，从而借贷出一笔比较大的金额，这笔金额可以用来购置新房、买车、投资等等，但存在一些局限，其利息会比按揭贷款买房方式要高不少，而且贷款时间也远比按揭短很多。二、房屋抵押贷款要注意哪些问题 房屋贷款抵押涉及到的金...
用房屋抵押贷款买新房 可行吗
可以的。贷款条件 (1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押...
房产抵押贷款可以用来买房吗
房产抵押贷款是可以用于买房的，这种贷款方式是将自己名下的房产作为抵押物抵押给银行，从而借贷出一笔比较大的金额，这笔金额可以用来购置新房、买车、投资等等，但存在一些局限，其利息会比按揭贷款买房方式要高不少，而且贷款时间也远比按揭短很多。贷款买房的注意事项1、准备足够的首付按照目前的房屋贷款...
抵押房子贷款能买房吗
能买房，在使用了房屋进行抵押贷款之后，对于其获得了贷款金额的，贷款金额是不会限制其用途的，但是银行是会对其进行用途的查询审核，所以通过抵押房子贷款能买房。抵押房子贷款和按揭贷款的区别1、适用场景不同：购房按揭贷款适合新房或者二手房还没拿到房本的场景。房屋抵押贷款适合是房本已经在手了，当企业...
房产证抵押贷款买房和按揭买房哪个划算
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94...
用旧房可以抵押贷款买新房吗
若是招商银行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。
用旧房子抵押贷款买新房子,怎么贷款呀?
在考虑用旧房子抵押贷款买新房子时，首要关注点在于银行对借款人的贷款申请审核。通常情况下，银行对用于抵押消费贷款的房产年限有较为严格的限制，一般要求是20年内的房产。以2008年为基准，1988年后的房产可办理抵押消费贷款，而1988年及之前则不具备条件。例如，假设您有一套1983年的房产，若想通过抵押...
