买房子的贷款利率是怎么计算的?

我是第一次购房,打算买一套93平的房子,办理按揭贷款,这个利率是怎么算的?谢谢!

第1个回答  2009-01-22
等额本息是月还款每个月都一样(在利率不变的情况下),其中本金逐渐递增,利息逐渐递减,总额不变;
等额本金是每月的月还款额都不同,第一个月最多,以后每个月逐渐递减,其中本金不变,利息逐渐递减。
等额本息法月还款相对较低,还款压力小,但利息相对较多;
等额本金法月还款相对较高,还款压力大,但利息相对较少。
实际的选择要根据个人自身的条件,如果只是暂时手中没有钱,而短期之内就能提前还款(1年左右),那么选等额本息法就可以;如果贷款年限短(5年之内)而又不想提前还款的,还是选等额本金法。
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