87年取得了国有土地使用证的房屋，现在想拆旧建新，为什么要交出让金？政策依据是什么？
1、我认为取得了国有土地使用证的房屋，就是我家的合法财产，有权作任何处置。2、要重交出让金是有关部门的做法，没有看到过文件，不知道适用的是什么法律条文。敬请高人指点；
看你的房屋的性质了 ，你的房本上面应该体现了
已取得合法的国有土地使用证后拆旧建新,还需重交土地出让金吗?
以取得合法的国有土地使用证，拆迁后不需要交土地出让金。
我家原有房屋想拆旧建新,属于国有土地,要交土地出让金吗?
如果原来是划拨土地，要取得土地使用权的确要补交土地出让金——无论划拨土地还是出让土地都是国有土地的。
有土地证和房产证,能把房子推到重新盖吗?需要什么手续?
现在土地的情况比较复杂，有些地方名称虽然显示是某村，但已经征收为国有土地，那么就属国有土地了，所以要看他的房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有，属于国家的，建房涉及规划与报建，否则属于违建，关键看你原宅基地使用权证的面积有没有超过当地关于农村居民宅基地规划标准。如果扩建后仍没有超...
农村房屋拆旧建新要交2万元钱不给收据不退款合法吗吗?
这个的话当然是不合法的首先的话就这种病不需要交钱如果说要交钱的话那么说只有国家政府机关部门来进行征收让我说他们在征收的过程中他他们要出去相对应的收据从代表他们收了这个钱。这就相当于一个证据一样。保证双方合法权益。
老房子拆了建新房需要交税吗?
农村的老房子拆了重建，必须申请当地土管局和乡建管理部门，符合重建条件，不需缴税即可翻建，但是农村房屋必须符合一户一宅，如果一户两宅或多宅，以及继承的房子，翻建新房不会审批。只要符合一户一宅条件的可允许翻建，也不收费用。
划拨土地上拆旧建新需交土地出让金吗?
划拨土地是国有集体的，在拆后新建应重新申请，新建房不再交易的话，土地仍可申请为划拨地，新建房要交易的，申请购买土地即出让金。具体情况请咨询一下当地国土局，房产等相关部门。
农村拆旧建新大约多久才可以拿到钱
的规定，拆迁安置房是用于保障集体土地拆迁安置的普通住房，享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质。依法取得房屋土地权属证书的集体拆迁安置房上市交易前，应当依法办理上市交易审批手续，同时必须补交土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场交易。
农村拆旧建新政策
农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建；2、符合乡村的总体规划：农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；3、没有翻新记录的：农村房子会牵扯到许多问题，家族越...
农村拆旧建新政策
2. 符合乡村总体规划：农村建房或拆旧建新必须遵循乡村总体规划，并且需要通过正规审批流程。村民需持有宅基地使用权证书和规划许可证。此外，鼓励使用现有宅基地及村内空闲地进行建设。3. 翻新记录与房屋质量：若农村房屋未记录翻新，可能会涉及一系列问题，尤其是大家庭可能面临更多挑战。然而，也不能排除...
房屋的使用年限是50年,50年以后如何处理?
履行一定的程序。土地使用权到期后，就只对建筑物享有产权了，如果国家没有建设计划，则需要按照当时的土地出让金水平，交纳土地出让金以延续土地使用权。 如果国家有建设计划，比如修路、建设公共设施、拆迁建新楼等，就会取回土地，并按照建筑物的折旧，补偿一些钱，然后就是搬家走人了。
