房产证上有多个人的名字，离婚时怎样进行财产分割？

Question

当时因为我的公积金数额较小，就用了BF舅舅的公积金贷款买了房子！他父母付的首付，大概30W，后来他舅妈要求把自己的名字也加上去，所以我们的房产证上面就有了5个人的名字，包括我！我想咨询一下，如果我们离婚，这个房产应该怎样分割？如果我想拿到房子，需要做哪些事情？
我BF是上海人，我不是，在上海没有住房！我们的房子不大，当时买了51W，现在涨了10W左右，贷款是我和BF在还！每个月3000元，持续了一年半！我看到婚姻法上面的财产分割是照顾女方，那我可以拿房子吗？
希望各位专业人士能帮帮忙！谢谢！

Answer 1

房产证上2个及2个以上名字
那么房子就是这些人的共有财产
要离婚的话
五分之二是你和你老公的
如果分割房子
你又想要那套房子
你就要给他们四个钱了
这没办法的
房产证是铁的事实

其实如果他们家是明理的
是可以协商的
协商不成要靠法律的话
分割你只有五分之一
下次聪明点
房产证别随便加别人的名字
加了就意味着要跟他分了

我觉得么这时候你就不要这房子了
让他们给你你那份的
这样就不用还贷款了~比较实在
可是有一个问题就是你不是上海人
这就麻烦了
如果你不要房子
你的户口怎么办？
是蛮麻烦的

先去协调试试吧~~~实在不行么请老娘舅~让柏阿姨解决~~

Answer 2

房产证上面如果有5人，那么首先，这五人都拥有房屋所有权，如果没有意外，这五人是共同享有房产的，房屋价值51W现在是61W,没意外是每个人享有12W左右，这房产不仅仅是夫妻财产，还涉及其他人合法权益。
该房产：1，财产分割，房产证所有人都能够分得自己的部分。
2，能否拿房子：估计不大可能，除非你能支付其他所有人部分，将其购买进来

Answer 3

拿到房子的可能性很小，建议协商解决！

Answer 4

房产证上有5个人的名字，没写明是共同共有还是按份共有，视为共同共有，如果房子卖掉价值要5个人平分，但实际上你BF的舅舅舅妈在房子上没出一分钱，所以按理说他们不应该分取房屋价值。其次房子是在你们婚前买的还是婚后买的，这对你们房子分割的问题关系很大，如果是婚前买的，他父母付的首付只能算是对他个人的赠予，除非有证据能证明他们是赠给你们两人的。你现在能证明的只有还的贷款大约是48000元才属于你们的共有财产，你想拿到房子很难，按房屋现有价值不属于你的财产部分你要补偿给其他人。

Answer 5

拿房子是可以，但需要给其他人房屋折价款，除此之为是否还有更好的办法，建议到律师事务所当面咨询。

Answer 6

楼上的几个还有一个问题没有考虑哦。
我觉得这个房子的分割对于女方不是非常有利。

老公的舅舅为了用公积金帮助还款才把名字写上去了。说明每个月的还款有舅妈的公积金参与，房子应该这样分：
房子已经付款部分的2/5为夫妻共同财产，你可以主张1/5. 但是贷款是以舅妈的名义带的，所以很复杂。不知道当初是否有协议。虽然你们在还款，但是可能被认定是你们舅妈对于们的借贷行为，因为你们舅妈也是房屋的产权人之一。也就是说还贷款一部分是对应的产权归于你们夫妻，比一份是归于你们舅妈，只不过舅妈借了你们的钱。