《中华人民共和国合同法》违约责任

Question

我租的店面2千平方米，合同为10年每年20万。我已经做了5年，现在不想做，合同押金30万，我违约合同没收押金30万，按合同法规定我应承担违约责任，我所承担的违约责任应该负怎样的责任。

Answer 1

《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法 第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

　　第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

Answer 2

个人认为：1.百货公司没有构成违约。因为首先百货公司按照合同约定的内容在收到货物后十日内已交付货款，其次百货公司拒绝接货也是正当的，买卖合同中的标的物风险转移是以交付为依据的，而合同中约定是送货上门，所以在该货物进到仓库之前都为工厂承担风险。
2.不承担违约责任。

Answer 3

依合同约定，没收30万押金。
违约金相对高的，你可以请求法院降低。

你违约不干的，人家肯定没收你30万，你不服，只能到法院起诉，法院若同意觉得还有5年，这违约金有点高，会适当降低。

Answer 4

上述所说押金即为合同约定的违约金,一旦违约,对方即可主张你支付违约金。如果对方还能证明你的违约行为给他造成了合同订立时可预期的损失（基本上没有这种可能性，因为这只是房屋租赁合同，而你是承租人），还可以主张损害赔偿。如果有可能，你可以主张对方的实际损失不足30万，这样可以请求法院减少违约金。当然，协商解决是最优先的。

Answer 5

双方签订店面租赁合同，合同期限是10年，已做了5年不想做。双方应当协商解决，如果协商不成，应当承担违约金，可以将合同押金30万作为违约金。这个情况不违反合同法规定。
《中华人民共和国合同法》第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。