我租的是铺面毛胚房，合同签了5年，租金一年一付，1月份支付房租，现在房东把房子卖了不租了，请问房东
我租的是铺面毛胚房，合同签了5年，租金一年一付，1月份支付房租，现在房东把房子卖了不租了，请问房东说到1月份我们的合同就无效了，这合理吗？
他至少应该提前知会你，还有一个行规是，买卖不破租赁，意思就是即使房东把房子卖了，你的租赁合同想继续履行，也是可以的，只是和新房东重新签一个就好了，相当于是换了个东家
合同签5年,租金一年一付结果不租了
法律分析：属于违约。如果合同对违约有约定，可要求对方承担违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房合同签一年,房东要卖房,需要付违约金么?
房东卖房子和解除租房合同是两回事，如果房东单方面违约的话是可以要求房东支付违约金的。买卖不破租赁。房东卖房,不影响你的租赁权的。除非房东主动解约,可要求赔偿。
租房合同签五年一年一付租金
法律分析：租房合同签五年一年一付租金，若不想住了，可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成...
房子没到期,房东把房子卖了,下边是合同,请问我能得到赔偿吗
如果他卖了，那边同意以续租到合同的期限也没有问题。否则你可以要求房东对违约部分进行赔偿。
...房子,房东突然说要把房子卖了,我们合同签的一年,押一付半年!我现在...
一 你作为承租方，你有优先购买权。即同等条件下，你有优先购买权，你没书面声明放弃就不怕 二 买卖不破租赁。就是到了法院，法官也会支持你，住满合同期的。三 如果你没能力购买，且新房东也同意延续原有租赁合同，你就继续住，房租给新房东就是了。四 在你同意原房东的赔偿方案以后（见合同约定...
我是租客和房东签订了5年合同,合同上写了违约金2000,不够还得赔钱,在...
可以要求房东赔偿你的实际损失，比如请工人装修房子的费用，购买的材料款，及家具等费用，被要求房东承担总损失额的百分三十的违约金
门面房 房东要一年一签合同 房租也一年一涨 这样合理吗
综合各因素，我觉得对租客是不合理的。理由：按年支付租金,资金的占用非常大；缺乏灵活性。建议先支付一个月的租金并缴纳一个月的押金,以后按月支付租金。租赁期限届满时如不续租,由出租方退还押金或最后一个月不再支付租金。或者也可以考虑按季支付或半年支付一次租金。另外，在签订房屋租赁合同时,有...
你好,我租的房子租期一年租金一次全付清,另外还付了一个月押金,现在自...
答：君同法律在线咨询为您解答 《房地产经纪管理办法》第二十一条 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：（一）是否与委托房屋有利害关系；（二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料；（三）委托...
我合同上签了五年的房子 房租一年一付 现在两年到期不想租了 要赔偿
您好！要按照合同来赔偿，毕竟是你违约，望采纳
租房合同签一年,房东要卖房,需要付我违约金么?
签订一年租房合同，若房东在合同未到期前决定售房，是否需支付违约金，这主要取决于合同条款。合同内若明确规定了违约金的计算方式与支付条件，则房东需遵守。若合同中未有此规定，双方应协商解决，确保权益得到妥善处理。
