有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。本回答被网友采纳
土地证能押在银行贷款吗
1、一般来说，土地证是可以压在银行贷款的，但是各个银行的贷款要求都是有所区别的，假如土地上已经建造了建筑物，并且建筑物还没有办理房产证的话，那么有的银行是不会接受这种土地证压在银行进行贷款的。2、若贷款人想要用土地证压在银行贷款的话，那么就应该先请当地的评估机构为自己的土地进行价值...
只有国土证没有房产证可以贷款吗
只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。 只有土地证没有房产证不能贷款,目前按规定须房地证才能办理抵押登记,方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必...
没有房产证,土地证,身份证原件能办理房产抵押吗
没有房产证，土地证的房产，单凭身份证原件绝对不能办理房产抵押的。。。因为要在银行办理房产抵押贷款，是必需要有房产证和土地的，才能到 银行办理房抵押贷款。没有房产证，土地证的房产，银行是不会受理的。
只有土地证没有房产证得房子可以抵押贷款吗
只有房产证没有土地证的房屋也是有价值的，只是价值的高低略有不同而已，也是可以贷款的。
有土地证无房产证房子可以贷款吗
没有房产证的可以办理贷款。按揭的房产，房本抵押在银行有购房合同是可以办理信用贷款的。办理条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；按揭房产还款满半年以上...
有了土地证没有房产证如何贷款如何办理房产证
如果你是在售楼处买的房子,现在很多都是预售房,也就是说他们的房子也只有土地使用证,并没有产权证,但都可以办贷款,这个没有问题的,只要你向银行提供了相关的资料,比如说你的婚姻状况证明、身份证复印件、户口本复印件及首付款票据等。除非你是自已买的地自建的房屋!
只有土地证,没有房产证能办理抵押贷款么?
只有土地证，没有房产证是无法抵押贷款的。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人...
全款买的房子没有房产证可以抵押贷款吗
全款买的房子没有房产证一般不可以抵押贷款，并且一般情况下没有房产证正规银行也是不受理贷款的，因为需要房产证和土地证一起拿到银行才能做抵押。如果是在售楼处直签买房，是可以在售楼处指定银行做抵押贷款的，有一些小的借款机构也可以给办理小额抵押，但是风险较大。全款买期房注意事项1、我们要先...
房子有土地证没有房产证能抵押贷款吗
可以的 申请抵押贷款的贷款条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；5、已购且办理了房子抵押贷款...
只有划拨类型的国有土地使用证,没有房产证,能在银行办理抵押贷款吗
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。如果有稳定工作，稳定收入，建议申请信用贷款，申请信用贷款的条件如下：1、一般信用类贷款都...
