拆迁补偿协议与谁签订有效？ 与开发商的项目部签订的拆迁补偿协议有效吗？ 我是单位的福利房

Question

拆迁补偿协议与谁签订有效？
与开发商的项目部签订的拆迁补偿协议有效吗？
我是单位的福利房，已居住了二十年，没有房产证，拆迁时签订的合同是和开发商的项目部签订的协议，是项目部的经理签的字（不是法人代表），盖的公章也是项目部的，合同内只写了如有一方违约将双倍赔偿，但未标注赔偿的方式。
现开发商已将合同内签订的房屋销售了？
我可以起诉开发商吗？
假如起诉，胜率大吗？
谢谢大家了，分不多，但是我全部了！

Answer 1

你首先了解，并仔细阅读合同，如果没有问题，你可以向律师咨询一下，这里面又有几个懂法律的

追问

我就怕律师忽悠着打官司，他好拿律师费，结果胜率不大。

追答

那你咨询一下呗，看打这官司胜算大不大哎

Answer 2

没有房产证就不好说了

追问

但是有合同啊

追答

当金钱和权利站出来说话的时候，所有的真理都去睡觉了