现在的房产证是我父亲的名字，现在要把房产证改成我的名字，谁能详细的跟我说说需要办理什么手续？需要注

Question

现在的房产证是我父亲的名字，现在要把房产证改成我的名字，谁能详细的跟我说说需要办理什么手续？需要注意什么？以后我再买房子会有什么影响？

Answer 1

满五唯一住房，可以办理买卖程序，过户到你名下，只交契税和房本工本费。（再省钱的办法就是遗嘱继承了）。
你名下有房了，再买房就算二套房了，契税会按3%缴纳。

追问

不是唯一住房呢？

我父亲给我的房子不是应该按继承么？

追答

非唯一，交易时还得多交一个1%的个人所得税。你不是说要把房子改成你的名字吗？敢情不是现在改呀？
继承分遗嘱继承和法定继承，这俩不一样。我不啰嗦了，你百度百科查下吧。

追问

是现在改 现在改就只能是法定继承是这个意思吧！

追答

不是啊，现在还那只能是买卖过户。只有你父亲去世后，才能做继承呢。

现在改

Answer 2

让你父亲给你办理赠与手续，写一份赠与说明，到公证处去公正，然后到房产交易中心去办理手续。