《物权法》中第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。离婚协议上双方约定房子归男方，房子现在属于男方的私有财产，有权独自进行卖房事宜。
同时房产证上是男方的名字，男方是产权人，有权独自进行卖房事宜。
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离婚房子归女方,但房产证是男方名字,这房子男人有权卖吗?
可以的，即使对方向法院起诉你了，只要对方没有向法院申请财产保全，在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。1、只要是正常的买卖房屋，被人起诉是不受影响的。2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人，这样的合同属于可撤销合同。原告...
房产证上只有夫妻一方的名字此人可擅自卖房吗
不能，因为这是属于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为...
我离婚了,卖房子需要离婚证吗?
你好，如果该房产的房产证上只有你一个人的名字，出售房产不需要提供离婚证的，只需要提供房产证就可以。如果房产证上是两个人的名字，即使有离婚证，房产没有完全过户到你名下，你也没有权限售卖的。
婚后购后,房产证上男女双方名字,一方有权卖房吗
您好 我专业的跟您讲解，您目前的状态 房屋不能单方面交易 ，因为房地产唯一能证明其合法性的东西就是产证 ，而现在产证上两个人的名字 。，只要其中一个不到场 无法进行房地产任何更改，这种情况建议您到法院进行仲裁或者强制执行将产证改为您先生一人名下，请给最佳 。，———上海经纪人，补充一下...
离婚了有没有规定好久才可以卖房
离婚和卖房之间没有必然的联系。离婚了，房子什么时候都可以卖，不过既然有按揭贷款，要把按揭贷款先还掉。才能够卖房。
房产证是老公名字卖房子需要我同意么?
如果是婚后买的，满足两个条件：1.房产证上就你老公一个人的名字 2.这套房产是没有贷款的 只要满足以上两条件，你老公都可以一个人做主把房子卖掉，不需要经过你的签字同意。如果是婚前买的，满足一个条件：1.房产证上就你老公一个人的名字 只要满意以上一个条件，你老公都可以一个人做主把房子...
我离婚了,卖房子需要离婚证吗?
卖房子不需要离婚证，就像买房子不需要结婚证一样。但是有一个前提，房子是你的。如果是婚后的共同财产，那么就需要夫妻双方共同签字卖房。或者先变更到您各人名下，您才有房子的完整所有权。还有就是您的前妻授权您卖房事仪。虽然很麻烦但是这是避免事后更大的麻烦。婚前财产，如果没有经过公证，那么就...
房子离婚协议书给女方:产权一直在男名下:现在双方愿意把房子卖掉:能...
当然可以卖，离婚协议虽然分配给女方，但产权在男方名下，对外而言男方仍然是这个房子的所有权人，所需的手续全部需要男方来完成，同时，双方又同意出售，所得利益由男女双方分配，同时。建议在卖房之前男女双方签署协议，对卖房收益进行分配。仅供参考。
房产证两个人的名字,一方不肯买,另一方有办法卖掉吗?
不能卖掉房子，房产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。住房共有，办理过户，需要俩人和买家一起，持各自身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。法律分析需要两位一起签字办理...
结婚二十年,房产是老公的名字,他卖就不经过我吗
您好：您老公卖房可以不通过您把房子卖掉也不一定能卖掉，为什么这么说呢，因为其中牵扯的问题因素太多，下面我就跟您说明一下。1、如果买房的人是贷款买你们家房子的话，那您不签字您老公就卖不了房子，因为银行有规定必须夫妻双方同意卖房，才可以批贷款，这个本人已经证实过了，不用担心真实性。但是...
