1，先在中介那里签订居间协议也就是意向书，付定金。
2，然后中介和房东去谈价格，价钱谈定之后签订正式的房屋买卖合同。
3，如果买房你需要办贷款，中介会告诉你需要那些材料，（身份证、收入证明、税单或流水，结婚证，户口簿）然后申请贷款。
4，之后付给房东首付，房东如果有贷款会拿着你的首付去清贷。之后银行审批，一般20个工作日一个月左右的时间。（可以办加急，500块最多）。
5，然后去房地产交易中心去过户，交契税。
6，最后5个工作日之后银行放款，拿产证，房东把钥匙给你。
7，水，电，，煤，维修基金过户，物业交割。
买二手房需签哪些合同
买二手房需签的合同有：购房合同、贷款合同和中介服务合同。1. 购房合同：这是购买二手房最重要的合同，是保障买卖双方权益的关键文件。购房合同主要包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、产权过户等条款。在签订购房合同时，需要注意明确双方的权利和义务，确保合同条款清晰、准确、合法。2. 贷款合同：...
二手房需要签哪些合同
二手房需要签的合同包括：购房合同、贷款合同和中介服务合同。1. 购房合同 购房合同是购买二手房最重要的合同之一。它详细规定了买卖双方的权利和义务，是交易双方达成的书面约定。合同中应包括房屋的基本信息，如地址、面积、户型、成交价格等。此外，还应明确交付时间、付款方式、违约责任等重要事项。2. ...
购二手房要签什么合同
购买二手房需签订的合同主要有三种：一、房屋买卖合同，适用于买卖双方直接交易的场景。可在房屋所在地的不动产登记事务中心获取网签版合同。二、居间合同，用于需要中介参与的交易。此合同由购买方、出售方与中介公司三方共同签订，确保三方权益。三、房屋抵押贷款合同，适用于需要按揭贷款购买二手房的情况。...
购二手房要签什么合同?
购买二手房至少要签订以下合同:第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同,购买二手房一般都需要中介参与的，中介会安排交易双方签订-份房屋买卖居间协议。这份协议的主体包括购买方、出售方以及中介公司三方。第三，房...
买二手房签哪些合同
买二手房需要签订以下合同：1. 购房合同。这是购买二手房最重要的合同，用于明确买卖双方的权利和义务。购房合同中应包含房屋的详细信息，如地址、面积、房号和价格等。合同内容还应涵盖房屋产权情况、交易方式、付款方式、违约责任等重要条款。详细解释：购房合同是买卖双方达成的关于房屋买卖的约定，具有...
买二手房要签什么合同
购买二手房涉及到的合同主要有三类。首先是房屋买卖合同。当买卖双方选择不通过中介进行交易时，可以在交易房屋所在地的不动产登记事务中心购买网签版的房屋买卖合同，以确保交易合法有效。其次，居间合同。购买二手房通常需要中介的参与。中介会安排买卖双方签订房屋买卖居间协议，协议主体包括买方、卖方和中介...
买二手房要签哪些合同
买二手房需要签订以下合同：购房合同 购房合同是购买二手房必须签订的基本合同，用于明确买卖双方的权利和义务。合同中应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付日期等重要条款。贷款合同 如果购房者选择贷款购买二手房，那么还需要与贷款机构签订贷款合同。该合同会详细规定贷款的具体条件，包括贷款金额、...
中介二手房注意什么手续
一、在通过中介进行二手房交易时，需要注意以下手续：1. 核实房屋信息；2. 签订中介合同；3. 签订买卖合同；4. 办理贷款手续；5. 过户及缴税；6. 交接房屋。二、1. 核实房屋信息：在购买二手房时，首先要确保房屋的信息真实可靠，包括房屋产权、面积、结构、位置等。中介应提供详细的房屋资料，买方也...
买二手房共要签哪些合同
买二手房需要签订的主要合同包括：购房合同、贷款合同和中介服务合同。购房合同是购买二手房最重要的合同，它详细规定了买卖双方的权利和义务，是保障双方权益的关键文件。购房合同中应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、房屋交付时间、违约责任等内容。贷款合同则是针对需要贷款购买二手房的买家。若购房...
二手房在中介签的合同有效吗
1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里都已经约定好了。3、“...
