商业、办公类项目（以下简称商办类项目），是指规划用途为商业、办公、写字楼、配套公建、非配套公建、综合楼等用途的房屋。需要以公司名义全款购买。
什么是商办项目?
商业、办公类项目（以下简称商办类项目），是指规划用途为商业、办公、写字楼、配套公建、非配套公建、综合楼等用途的房屋。需要以公司名义全款购买。
什么样的项目叫做商办项目呢?
商办为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅商办、、创业商办、青年商办、白领商办、青年SOHO等多种业态存在。普通商办的特点：1、户型面积小，30~60平米;2、*修交房标准，拎包即可入住;配套设施完...
商办和住宅有什么区别呢?
1、土地性质的区别——商办项目属于商办性质用地，住宅项目属于住宅性质用地。2、产权年限的区别——商办项目的产权在40年或50年，住宅项目的产权在70年。3、其他方面的区别——商办项目不能落户、没有学区划分，住宅项目可以落户、有学区划分。
商办项目和住宅项目有什么区别?
4.商办是商水商电，住宅是民水民电，生活成本，商办高一些 5.国家明确规定商办项目需要以公司名义全款购买，不要求购房者的资质
商办类项目是什么意思?
商办类项目是指开发商拿地是以商业办公类用途拿的地。目前商办类项目产权40或50年 商办类项目要以公司名义全款买
商办项目和住宅项目有什么区别?
商办项目和住宅项目主要的区别是：商办项目不限制购买，而住宅项目限购。目前上海对与住宅项目的购买是有资质限制的如果社保缴纳没有满足资质要求，可以考虑购买商办项目来作为过渡。此外，商办项目和住宅项目的具体区别如下：1、在产权年限方面：商办项目一般是40或者50年；住宅项目一般是70年 2、在生活...
商办是什么呀?
商办是50年产权需要以公司名义全款购买的项目，但是商办不可以落户，住宅可以 商办总价低但需要全款，住宅可以贷款购买 商办是商水商电，住宅是民水民电，生活成本，商办高一些 像远洋新天地这种商办，4.2米层高，上下两层，买一层送一层， 住宅是2.7-3米的层高。
商办项目和住宅项目的区别是什么?
购房资质：北京的住宅项目是限购是，需要购房人满足北京户口、北京集体户口、工作居住证或60个月社保纳税其中的一项，才可以购买住宅；商办项目则需要以公司名义全款购买。能否贷款：住宅项目可以贷款，商贷、公积金均可。商办项目需要全款购买。使用成本：住宅是民水民电带燃气。商办项目是商水商电没有...
上海的住宅项目和商办项目有什么区别?
住宅项目和商办项目的区别还是比较大的，具体表现如下：1、土地性质：“商办”顾名思义，土地性质是商业，而住宅的土地性质是居住；2、产权年限：“商办”大多是40年和50年的产权年限，有的因为历史原因，2012年以前的商办也有可能会出现70年产权；而住宅绝大多数都是70年产权；3、生活成本：“商办...
商办项目和住宅项目有什么区别?为什么有价格差异?
产权年限住宅是70年，商办项目是40年或者50年；购买资质方面，住宅需要有在北京购房的资质（京藉户口，缴纳社保或个税），商办需要以公司名义购买；贷款方面，住宅可以申请商业贷款，公积金贷款或者组合贷款（依据具体楼盘而定），商办需要全款；日常消费方面，住宅是民水民电，商办一般是商水商电，价格...
