我想用他项权证换房产证

Question

原来我想贷款装修房子，用房产证换了他项权证，可换了之后也没贷款，现在他项权证在我手里，我想换回房产证，需要怎么办呀？用出什么证明吗？
注意，我没有用它项权证贷款

Answer 1

1.你先去到银行问问，让他们查查时候有你的贷款记录，然后是否可以开个证明，证明自己并没有贷款，或者看银行给你准备的是什么命材料；
2.到房管局查查你是否已经有你的房屋贷款记录。如果有，房管局一定会告诉你去银行开具证明。

注：这两个地方的贷款记录和抵押记录一定要查，到时候要办理房产业务的时候，会出现麻烦。

Answer 2

他项权证是指该房已经抵押贷款，若已经还清贷款可以申请再贷款；需要还清贷款才能要回房产证等！

Answer 3

那要找电话去银行啦！一般他项权证要盖了压押章才可以换产权证。如果你没有贷款，你可以让银行出一个贷款结清证明或没有贷款证明，然后有指定地点去解压一下就可以了..

Answer 4

注销他项权证，不就能换回了吗