房地产和物业管理我该如何抉择

Question

我读的专业是物业管理，毕业主要面向于房地产和物管这两个行业。我目前觉得物管这个行业我不能做长久，因为待遇很局限，体系不完整，发展很难说。说白了，就是混口吃的，稳定收入！房地产对于应届生来说，底薪低，挑战大。我的心态是去学东西，练能力，以后要自己创业的思想。我是不是该勇敢地去做房产？

Answer 1

物业专业毕业生路过……个人观点，仅供参考。
首先我不知道你所谓的房地产公司销售部门的售楼员（也叫置业顾问）还是中介公司的（如好望角之类的）但是他们有一个重要的相似点，就是你的任务就是竭尽全力的促成交易的形成，合同签完之后大部分的事物基本与你无关，你可以继续促成其他的交易，为公司盈利也为自己加薪。
但是物业就不一样了，物业是一个好人不爱干，赖人干不好的工作（尤其是住宅物业），你在同一地点，同一时间有N多客户，作为乙方你有太多形形色色的甲方，在物业服务漫长的过程中其实就是一个业主和物业矛盾积累的过程，物业公司现在的经营状况都不是十分的好，我有很多朋友的小区现在基本都是在靠停车苟活，再加上物业公司大部分都是地产公司的下属，地产公司只是为了迎合国家政策，不得不养活这么一个累赘，他们会要求物业公司节约成本，这么一来服务的品质就会下降，业主与物业的矛盾就会更多，物业费就会更加难收，至此此题无解。
虽然我没从事过地产中介相关的工作，但是我真心觉得他们的工作真的比我们的简单（可能是主观意识，本人并不敢确定）客户买你房子，或租这套房子一切决定性的因素只是房子的本身，并不会因为谁说的好而买或租，不论是中介还是销售在这个过程中都只是穿梭其中办办手续起到一个催化剂的作用。你在想想物业？个人认为要想做好物业真的很难。
希望可以帮到你……

Answer 2

赶紧去房地产锻炼吧，你现在需要的是别人赞成，而非你没有勇气，去开创未来，否则很快就老了。呵呵

Answer 3

我也是刚毕业的，很巧的是我也是物业管理专业，我之前包括目前都还有这样的纠结，和你一样，因为我也考虑想卖楼。但是之所以我现在沉下来了是因为我现在在写字楼物业，待遇和工作环境，氛围比小区物业好，因为现在年轻嘛，能学就 多学，物业这一行是上手容易入行难，没有资历是不行的，而时间年限往往在面试上确实有一定优势。房地产看你是要做建筑还是卖方咯，卖房就是压力大啊，当然我个人觉得还是根据你的性格来嘛，