其实对于很多还没有结婚的情侣来说，房产证上写谁的名字是他们心中的一根刺。除了法律因素、感情因素之外，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。下面就帮大家整理一下四种房产证上写名字的选择及结果。
第一、写“准夫妻”二人的名字
写两个人的名字是很多恋人特别是女孩子的想法。她们认为既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，写恋人双方的名字是应该的。
如果采用这种方案，这个时候房屋就会被认为是夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如果房子首付是由父母出资的话，没有“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，在法律上也是归夫妻双方所有的，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
第二、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。一般来说，房子通常都是男方父母出资付首付款的，他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但是毕竟小两口还没有登记结婚，如果最后分手了房子就可能要分给女方一半，因此写父母的名字也比较保险。
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的房子今后的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋的所有权归自己，但对于已支付的贷款本息向父母追回。
第三、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍，因为现在年轻人的房子大部分都是由男方的父母出全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，所以婚房也就是男方家的财产。若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。
但是如果房贷是婚后用夫妻的共同收入来还的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋的所有权归自己，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。
第四、写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。此种情况下，房产为家庭共有财产。在离婚诉讼中，不宜作为夫妻共同财产进行分割，应在离婚后另行诉讼进行分割。
相信通过的介绍大家对于房产证写谁的名字都有了一定的认识了，最后，希望文章能够对大家买房有所帮助。
