首套房公积金贷款结清,二套房可以公积金贷款吗?
二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。
首套公积金贷款已还清 二套还可以用公积金吗
法律主观：“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房 公积金贷款 已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采 用公积金贷款 购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，...
住房公积金贷款买的房子卖了,再贷款买房算一套房还是二套房
然而，如果房产证尚未完成过户，即便你已使用住房公积金贷款购买了该房产，你再次购买房产时，仍会被认定为购买二套房。这是因为房产证的过户是确认房产所有权的重要步骤，只有完成过户，房产才真正属于你。所以，简单来说，关键在于房产证的过户。完成过户后，首次购房视为一套房；若尚未过户，即便有公积金...
卖掉公积金贷款的首套房子后再用公积金贷款买房算是二套吗
用公积金买过房,卖掉后再买房是不算二套房的。一、首先你只有是完全产权、没有抵押的房产才可以交易，也就是说你要用买主的钱或者自己借来的钱让你的房子没有抵押（借银行的钱，是要把房子抵押在银行那里的），接着你和买主交易，交易后，在房产交易中心，你既没有房产，也没有银行贷款。二、住...
我第一套房住房公积金贷款结清过户,再买房使用公积金贷款算二套房...
是第二套房，因公积金贷款买房是认房又认贷的。就算您将名下的房子已过户，但是又一次公积金贷款记录，再使用公积金贷款买房属于二套房。除非是一次性付款算首套，因名下没有房产。
名下有房没用过公积金在买房用公积金算一套还是二套
法律主观：需要视具体情况而定。名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。《住房公积金管理条例》第二十六条 法律客观：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，...
公积金买了首套房卖掉后再用公积金贷款算首套吗
如果已经用公积金买了首套房并卖掉了，那么再次使用公积金贷款购买房屋时，会被算作二套房。但是，不同省份的政策可能会有所不同，具体情况需要咨询当地的公积金管理中心。提取公积金的立案标准：1、缴存时间标准：个人需要在符合当地公积金管理中心规定的缴存时间内进行连续或累计缴存，才能享有住房公积金提取的...
公积金贷款还清后再买房算二套吗
家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。5、头次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，头次申请公积金贷款也会被算作二套房。
用公积金买过房,卖掉后再买房算是二套房吗?
用公积金贷款再买房的话算二套房。如果还清贷款房子已经出售了，那么再买房一次性的话可以算一套，但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成！现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析 住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...
我第一次房贷使用公积金贷款,现在贷款都已经还清,我现在买二套房,还能...
“伟嘉安捷投资担保公司”解答：公积金现行政策是认房不认贷，如果贷款已还清，房已卖可以算首套，如果未卖，则算二套。逾期次数较多会影响到您的个人征信，具体能不能贷款，需要银行的审核。
