（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。
（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。
如果是90平以下，房本满五年
那只有一个1%的契税，
如果房子是优更成的，还有一个土地出让金，一般是面积*当地的规定价格
想买一套价格为54万的二手房,5年以外的。请哪位大侠帮忙算一下需要交...
（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。
买二手房要交哪些税
首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。
买一套45万的二手房一共要缴纳多少费用
出让，不让划拨的话又要交3000-4000；所以估计下你就有数了。如果和中介谈好，一切有中介弄，1万5到2万之间可以办妥
二手房交易过户费用?
在二手房买卖中，过户税费主要有：契税、个人所得税、增值税及附加、转移登记费、印花税、土地出让金。按照国家税费规定，其中的增值税及附加、个人所得税由卖方承担。增值税及附加：房屋未满两年按照核税价的5.6%征收，满两年免缴（房屋计算时间以房产证登记日期、或不动产契税发票为准）。个人所得税...
想问下,房子买到手不满5年,共要缴纳多少税费
如果是商品房性质 没满5年 个税1% 营业税5.5% 契税90平以下1% 140以下90平以上1.5% 140平以上3 按照契税1%计算 一共7.5%的税费 如果可以按照最低过户家过户 比如你们当地最低过户家6000元 用6000乘面积 乘7.5的税点 就是一共交的税费 如果不能按照最低过户价 可根据买房贷款评估值的高低...
买一套45万的二手房一共要缴纳多少费用
契税，如果房主有两套房产还要交个人所得税，要是房改房，那还需要交土地出让金，要是从中介买还需要中介费，还有评估费，贷款还需要担保费，要是房子中间倒手了，还需要交差额税，算下来得一万五吧
我现在看中一套55平方的二手房,是没有满2年转手,卖家要实收39万,请问...
二手房屋买卖交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费：（一） 已购公有住房（成本价购房）1、 契税：房款的1.5 2、 土地出让金：按成本价的1%×建筑面积 3、 印花税：房款的0.05 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定 （二） 商品房 1、 契税：房款的1.5 2...
青岛二手房过户费用有多少
全国规定基本一样的。二手房过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交...
我自己想买二手房,不通过中介,怎么税率?
我给楼主说个详细的吧 1.契税：首套1%（2套以上，现行制度3%）2.土地出让金：评估值x1%（交易过的二手房是没有的，这个需要你自己搞清楚）3.交易费：买卖双方各承担3元\/平，不过现在都是买方承担的，也就是面积X6元 4.印花税：0.1%（现在没有印花税了）5.营业税：现在你买的评估价减去原房主...
无锡二手房怎么交营业税和个人所得税?
无锡二手房缴纳营业税和个人所得税，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，具体明细如下：一、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产...
