父母给子女买房，购房合同写子女和母亲两人名字，办理房产证可否只写子女的姓名

Question

2011年底的时候我（未婚）父母出资在苏州给我买了一套房子（有贷款），购房合同包括一系列的贷款资料上都是我们3个人的名字，现在马上要办理房产证，考虑到苏州上户口的问题，我们打算在房产证上面只写我自己的名字，请问相关流程是怎样的

Answer 1

您的问题回复如下：

目前并没有法律规定所有款人的名字都要写在产证上，因此你应该可以只写你一个人的名字；

你父母的名字也在产证上应该是不影响你上户口的，你可以向当地派出所进一步确认；

根据你说的情况，所购应为一手房，办理产证的流程一般如下：

（1）准备申办材料： 
      A.商品房预售合同 
      B.购房发票 
      C. 身份证和户口本（合同上买方都要准备好） 
（2）交维修基金 
由物业开单到银行缴纳。 
一般只有周一到周五办理维修基金业务，周末是不办理的。 
（3）契税交纳 
然后去房屋所在区域的房地产交易中心缴纳契税。 
（4）办理产证 
将维修基金、契税之类的凭证、产权申请表、身份证户口本原件、复印件等相关材料按要求交给工作人员即可。 

注：实际办理流程可能会略有不同，可先询问房产交易中心对具体流程和资料进行确认。

因网络交流条件所限，律师无法全面了解案情，以上回答仅供参考。

Answer 2

只有还清贷款的前提下，才可以去掉你父母的名字。