个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
本人武汉户口,名下已有两套房,想买第三套,请问可以贷款吗?
理论上说，是不可以的，因为现在我国实行了贷款买房限购政策，你可以贷款买两套房，但是第三套房子，只能付全款购买，不过，具体的情况你可以咨询一下当地的政策，首先建议您的是去大行宫(小区网 论坛)人民银行去查下您的个人征信报告，以确定您的贷款史。如果您名下的两套房子贷款时间较早的话，贷款...
武汉如何买第三套房
一般来说，购买第三套房产可能较难获得贷款，或贷款条件较为严格。银行会根据客户的信用记录、收入状况以及购房历史等因素来综合评估是否发放贷款，以及贷款的额度和利率。此外，购买第三套房时还需要缴纳契税，契税的税率会根据房屋面积和套数来确定，对于第三套房，契税税率通常为总房款的3%或更高。最后...
武汉可以全款买第三套房吗
不能在武汉限购区域内购买三套房。武汉市户籍在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房;非武汉市户籍在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。武汉限购区域是哪些江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉...
武汉三套房贷款政策,武汉三套房认定为二套房的标准
以下情况三套房可认定为二套房 1.对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。2.对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。武汉购房资格认定方式说明：方式一：在我市购买新建商品住房...
武汉有两套房怎么买第三套
如果确要购买第三套房子，而子女满18岁的，可以用子女的名义购买。但如果需要贷款购买的，而子女又没有实际收入来源的，实践中存在子女出具收入证明的难题，解决方法是父母作为共同还贷人。房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关...
武汉市购买第三套房可以用公积金贷款么
武汉市购买第三套房不可以用公积金贷款。如果楼主要买第三套房，可以直接凭借购房合同提取，但是都是每三年提取一次，而且总共提取总额不能超过房款；如果楼主不准备买房，可以拿着原来的购房发票以及两证办理提取。
武汉第三套房可以买吗?能贷款吗
三套房不可以贷款，看是否符合当地的购房政策 个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够...
武汉市第三套房政策
从目前情况来看，第三套住房的贷款可以申请，但不能用公积金贷款购买。二、如何认定第三套房根据我国相关政策法规，第三套可分为以下5种情况:1、名下有两套商业贷款记录。一套已经偿还和出售，另一套还没有偿还。在这种情况下，房屋贷款，如果贷款再次偿还，它将被视为第三套房。2、个人名下有两套...
武汉三套房认定标准是什么
3. 武汉的房贷政策强调“认房又认贷”，即在判断是否为第三套房时，会考虑个人的征信记录和上海房地产交易中心个人名下产权记录。如果子女与父母共有一套房产，且各自名下还有房产，再购买房产时，多数银行会将其视为三套房。4. 即使个人名下没有房产，但若有贷款记录，也可能被认定为三套房。例如...
在武汉市第三套住房购买可否申请公积金贷款
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；4、不低于规定比例的购房首期付款金额；5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
