新房子出现裂缝正常吗？

Answer 1

如果裂痕不明显的话可能是抹灰的原因。如果在中间部位有较明显的裂缝，有可能是梁所承受了过大的集中荷载，找开发商检查梁中的构造筋型号和数目是否严格按照图纸施工了。

出现在梁上的裂缝有两种是危险的：

1、在梁的两端附近，多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够，混凝土标号太低，梁的抗减力不足而造成的裂缝。

2、在梁中部位出现的裂缝，呈现垂直状，从梁底开始向上伸展，裂缝、底宽上窄，往上逐渐消失，这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了，梁里底部钢筋受拉力不足产生的。这种现象，短期内是不是出现危险的，但是时间一长就有很大的危险了。

扩展资料：

对于上层楼房出现墙壁开裂、倾斜、楼板裂缝、漏水等问题，大部分的原因都是因为基础下沉所致的。

对于底层或者多层楼房的基础，一般都是可以不打桩，一些施工部门就没有处理好基础。追其原因，一个是施工者没有理解基础的受力基理，而把地脚挖得比较浅，基础也做得比较窄；另一个是就是偷工减料，以为基础在地下，别人看不见，就用一些质量差的材料敷衍了事。