53岁买房可以贷款多少年

Answer 1

57岁的人买房可以贷款多少年

13年。申请人年龄与借款期限之和不超过70。
申请条件
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
扩展资料：
申请贷款应提交的资料
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料。
(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件。
(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明。
(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)。
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
客户贷款流程
(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况。
(2)贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料。
(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同。
(4)贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款。
(5)客户还款：客户按合同约定按时还款。
(6)贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。
参考资料来源：百度百科-个人住房贷款

55岁买房可以贷款几年

若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。
（应答时间：2022年2月3日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

45岁买房能贷款多少年

现在，公积金的使用范围越来越广。在一些城市，购房者提交相关资料申请成功后，可以将账户内的公积金直接转入开发商账户，用来支付首付。同时，银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平。那么，45岁买房能贷款多少年？
1、 贷款买房的年龄一般是18岁到65周岁的自然人，银行办理信用贷款都差不多，主要根据个人资质决定，资质越好越容易审批。
2、 购房贷款申请者年龄必须在18岁到65周岁之间，而且借款者的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，因此，45岁买房能贷款25年。
3、 目前，贷款最长年限为30年。与此同时，还要满足买房贷款期限加借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求，因此，并不是每个人都可以贷足30年。
简单来说，今年45岁，那么按照规定，贷款年限最长只能为20年。