有贷款的房子可以再贷款吗

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在供的房子能再贷款吗

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即使是限购政策的出台，也没能使得部分城市的房价下降，大多的普通家庭都会考虑按揭贷款来买房子，也就是说按揭贷款购买且贷款还未还清的房子，但银行在贷款的时候，对于贷款人的房产有一定要求。接下来，小编就为大家介绍在供的房子能再贷款吗?一起去了解吧!

在供的房子能再贷款吗

正在月供的房子是可以贷款的，现在有很多家银行都支持再抵押贷款的，农行、中信等多家银行都推出了“房抵贷”方式，额度可达到房产评估值九成，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的前提下，可以多次循环使用这些贷款资金，长期可达30年。

二次贷款需要注意什么

1、贷款公司，二次贷款的时候要留意的是贷款公司，毕竟牵扯的金额要安全才放心，现在有很多贷款公司都会拿着你的名义，去办理别的贷款，所以最好谨慎些，当然了，若是正规的贷款公司就会比较放心了，因此在办理贷款的时候，一定要多方面的考察，不能轻易的相信马路边上的抵押贷款公司。

2、还款情况，当我们在二次贷款的时候一定要留意还款的具体情况，随时都要去查询还款的金额和还款的时间，一旦第一次贷款结清了，在征信上也能够显示出来，这样就能够申请二次抵押贷款了，但是要注意的是前后的时间差，通常正规的贷款公司，会帮你查询详细的贷款记录，这样才会放心。

小编结语：以上内容就是关于在供的房子能再贷款吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对二次贷款需要注意什么?有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。

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房子有房贷还能贷款吗

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现实生活中，我们需要使用到钱的地方有很多，如果你的身上已经背负了房贷，且家里的积蓄又不多，当自己遇到了突发状况的时候，就需要使用一大笔资金了。于是这个时候很多业主都会想着拿自己家里有房贷的房子去抵押贷款。那么，房子有房贷还能贷款吗？下面我们就一起来摸索答案吧！

1.能，不仅可以在民间的借款机构贷款，而且许多银行也有这方面的业务类型。但是需要注意的是：并不是所有的银行都有“房屋二次抵押贷款”业务，比如中国银行，在2013年就已经取消了这样的贷款业务。因此，业主们应该找一家有这方面业务的银行进行贷款哦。

2.据了解，房屋办理第二次抵押贷款的方式主要有两种：a、直接在自己房屋的原贷款处办理，但是这个时候你必须按时足额还贷款和本息一段时间，并且信用必须良好;b、找担保公司垫付贷款，然后再办理抵押贷款手续，最后再使用该房屋办理抵押贷款。

3.对于房屋二次抵押贷款，贷款的额度一般都是根据房屋的余值来决定的，其计算方式为：房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。其中，房子价值只要是以房子原来购买的价格和二次抵押时的评估价的较低价为准。在抵押率方面，自住型的房屋最高不能超过百分之七十，而商业房二次贷款最高不能超过百分之五十。

4.需要注意的是：如果你不具备还款能力，就不要轻易的拿这种房屋去贷款，否则的话就会大大加大你的负担哦。

编辑总结：上文给大家介绍了房子有房贷还能贷款吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于房子抵押贷款的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！

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