（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。本回答被提问者采纳
交房的时候没有给全款发票怎么办
法律分析：买房款全额交完，业主就应该向开发商索要付款的不动产统一销售发飘。凭此票据和购房合同，身份证，户口本，婚姻证明，就可到房管部门缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以申请办理房产证。开发商如果不给开，下协议不成前提，你可以凭合同和付款收据，到本地法院依法起诉开发商维权。法律依据：...
购房后开发商不给开发票怎么办
根据相关规定，买房支付房款之后，开发商是需要开具购房发票的，如果开发商不开发票的话，是可以进行投诉的。 如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。 购房发票是开发商收到全部房款后...
开发商跑了,没有购房发票怎么办房产证
买房子没发票，应该协调开发商，出具相关证明，就可以凭购房发票的其他联予以办理。房产证办理所需材料：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只...
开发商不给购房发票怎么办理房产证?
开发商不给购房发票是没有办法帮你房产证的，必须向开发商会索要发票。
开发商不给开购房发票怎么办
开发商不给开购房发票，买受人可以到税务部门举报。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。销售商品、提供服务；以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。购房发票又称不动产发票，是当地税务部门的发票，具体用于...
拿房产证是没给买房正规发票和契税票怎么办
如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以，契税发票和购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。
开发商卖房子不给业主发票也可以帮业主取得房产证吗?
不能。办理房产证必须提供购房发票。如果没有发票，是无法办理房产证的。开发商不提供发票，说可以帮忙办理房产证，是骗人的，建议不要相信。要坚持向开发商索要售房发票，这样才能更好的保护自己的合法权益。
购房合同和发票丢了怎么办房产证
一、立即报告并备案 一旦发现购房合同和发票丢失，应立即向相关部门报告并备案。这包括向购房所在地的房屋管理部门、税务部门以及开发商报告，以便他们能够协助你进行后续的处理。二、补办购房合同 购房合同是办理房产证的重要依据之一。因此，你需要尽快联系开发商或房屋出售方，说明情况并申请补办购房合同。在...
开发商开不出来全款发票怎么办
办理房产证需要提交《房屋登记申请表》、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关需要的其他证明材料。如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。作用三：...
首付款买房开发商不开发票能办到房产证吗
不能，办理房产证需要购房发票。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳...
