门店转让没签协议只有转让费收条房东不知情对方与房东的合同上没有...
如果房东同意了，这个转租行为的话啊，对你的转租行为应该是有效的，这个转让费呢，是你自愿支付的，这种情况下也就不能够要回来，如果说房东不允许这种转租行为，那么这个二房东也就是之前那个人转让给你的，这个行为是无效的，这种转让行为无效，也就导致这个转让费吴孝可以要回来。
店铺转让但房东不同意怎么解决
店铺转让但房东不同意解决如下：1、房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼；2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失；3、转租一定要经过出租人的同意。店铺转让的流程如下...
店铺转让需要房东同意吗
店铺转让需要房东同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。店铺转让的流程：1、确认转让人的身份查看是否是店面的产权...
转让门面交接需要注意什?
签订转让合同时，应尽可能详细，可加入弹性条款以保护自身权益。建议在签订协议时有第三方在场，尤其是交易金额较大时。若可能，申请公证以确保协议的法律效力。在转让过程中，务必查询房东是否拥有店面租赁许可证及转让手续，以防法律纠纷。同时，要考虑到非人为因素，如拆迁、自然灾害等可能对房东财产造成损...
店面转让过来了下次房租交给谁家
第三，然后才是与房东签定新的店面租借合同。租借合同应当是越悉数越详尽越好。假如你对你的运营项目有很大决心，忧虑房东在到期续签时提高租借费，你能够将租借时刻恰当延长一些;如忧虑房东届时不与你续租，你能够在条款上写明合同期满时你有优先租借权，如你有续租志愿且具备续租能力，而对方不予续租，...
商铺转让费,被前租户和房东一起,骗走能否追回? 请高手帮忙,急急急啊...
难处在你还有多长租期。转让费的支付，并不保证你能租多长。如果你施加压力，他同意你转租一个月有意义吗？协议上签了“在房东同意的情况下可转让店铺”。是书面的，你可能比较被动。建议一是你继续租下去，二是报案，以欺诈理由，但要警察认可 ...
...跟房东签下一年的合同,我跟房东只签订了房屋租赁...
转让费是对承租内的设施和租赁权的补偿，房屋的租赁权转让必须得到房东的同意，除非首个租赁合同时房东和首位承租人或后面的承租人约定：可以由承租人或后续承租人同自由式再转租权。限 所以，你必须得到房东同意的和同上一承租人的转让租赁合同的证据。否则你没有任何权利，你电话和房东和转租人协商，...
商铺转让费什么意思
1、所谓商铺转让费，就是说如果商铺需要转让，但是因为这个商铺还没有到期，在与房东协商之后，能够将房屋转租给另外一个租户，需要向另外一个租户收取一定的费用。而这个转让费可以根据租户协商，一般涉及到了店铺装修费用，还有设备费用，包括其他的成本等等。2、不过也有一些租户选择不告诉房东，会与另外...
接手别人的转让店铺要注意什么?
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
店铺转让需注意哪些事项?
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先...
