一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。本回答被网友采纳
常州买二手房首付多少钱
常州买二手房首付一般需要支付房价的30%至50%。具体首付金额取决于所购房屋的总价以及贷款政策等因素。在常州购买二手房时，购房首付款的计算公式为：首付款 = 房屋总价 × 首付比例。实际首付比例通常由购房者和银行约定，并根据购房者的经济状况、信用状况以及贷款条件等因素进行调整。另外，二手房首付款...
我想问一下常州二手房首付是多少啊?有人知道吗?
常州首套二手房的首付比例在30%左右，这样可以向银行申请70%的购房贷款。如果购买第二套二手房，那么这一首付比例上调至70%左右，购房者只能向银行申请30%的贷款。不过，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为20%到30%左右。常州二手房贷款首付比例一般有以下三种情况：1、如果已经偿清...
常州市二手房首付多少
常州市二手房首付的具体金额取决于多个因素，包括房屋的具体价格、贷款政策以及购房者的经济状况等。一般来说，常州市二手房首付通常需要支付房价的30%至50%。以下是对该内容的 1. 房屋价格：二手房的价格因地区、房龄、装修、学区等因素而异。因此，房屋的首付金额也会随房屋价格的变化而变化。2. 贷款...
常州买房首付一般是多少
常州买房首付一般是总房价的百分之三十到五十左右。具体的首付比例和金额会因购房者的个人情况、房屋类型、地段等因素有所不同。一般来说，在常州购买新房或二手房，首付款的数额都需要根据房屋的评估价值来计算。对于普通购房者来说，首付款通常需要支付总房价的百分之三十左右。然而，如果购房者拥有较高的...
常州买房首付多少
常州买房首付因多种因素而异，一般来说，首付款项约为房屋总价的30%～50%。具体首付比例和金额取决于以下几个方面：房屋类型和地段 不同的房屋类型和地段，首付款项也会有所不同。例如，常州市中心的新楼盘或热门地段的房产，首付比例可能会相对较高。而一些偏远地区或者二手房的首付比例可能会稍微低...
常州买房限购吗
常州买房限购最新政策： 1、购买商品房（包括二手房），产权满2年后才能上市交易。 2、非常州市户籍限购1套。 3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%。 4、首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。 5、加强新建商品住房合同备案管理，注销所涉房源需在常州房地产信...
75房子常州首付多少钱
常州购买75㎡房子首付金额因情况而异，但大致需要支付首付金额约二十到三十万的首付。实际首付金额受到房屋所在区域、房屋类型、开发商定价策略等多种因素的影响。以下是对首付金额的 1. 房屋价格与首付关系：常州的新房和二手房价格不同，同一地区的不同楼盘、不同户型的价格也会存在差异。一般来说，新...
常州二手房首付比例是多少?
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，希望我的回答对你有帮助。
常州市贷款买二手房40万,首付多少,可以贷款多少
首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。需要注意的是:二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。
常州二手房交易新政策
1、购买商品房(包括二手房)，产权满2年后才能上市交易;2、非常州市户籍限购1套;3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%;4、首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。5、加强新建商品住房合同备案管理，注销所涉房源需在常州房地产信息网公示，公示时间为15天，公示...
