房屋共有权人如果不签字我怎么卖啊？

Question

结婚前我好心把我现在的老婆在婚前买的房子上面加了30%的产权。现在我等钱用所以需要卖房子。但是我老婆死活不肯签字。我想知道我用什么方法可以卖房呢？难道我一辈子卖不掉房子了吗？
为了拿分乱写的请千万不要乱写啊。
我是70%我老婆30%

Answer 1

如果卖房子重要过你的婚姻关系，那么建议你以婚前产权处理。因为是你婚前购置房产，需要你提取证明，所付房款全部由你一人出资。这样，也许你可以通过证明是你婚前个人财产，要求交易所以办错产权证的名义重新制证，重新制证的产权证为你一人所有。不过这个办法真的很少有人办好，建议你找找朋友，有没有认识房管局交易所的人，这样对你办事更容易。
因为一般房屋第一次的产权证都是由开发商代办，所以很容易办错，如果你的情况符合这个要求，更容易办到，直接把责任推给开发商就好。如果是你购置房产后，再通过添加共有人的方式办理的，就很难办理了。
其实下面有位说的也对，共有产权，必须是共有人持个人身份证、结婚证、共有权证，陪同另一位一道到房管局办理。很难找空子。即使你找个相像的人，在我们这里，凡是见虚假冒名的，会暂扣身份证等证件，立即通知公安部门。所以，在以上都走不通的情况下，还是只有多沟通。除非你觉得婚姻无需再继续，即可走司法途径，证明其30%产权，属不实占有。

Answer 2

这个是必须共有权人签字才能生效的，没办法，做你老婆工作吧 .
如果你真想卖就去做你老婆工作，别骂人，我是好意回答，说的也是正常程序，素质低的可以。

Answer 3

她不签字不能卖 法律规定的
2楼说的可不是放屁 法律就这么规定的 除非你觉得法律也是放屁 哈哈

我完全同意2楼的说法 没别的办法
或者把你老婆打印 替她按上手印 不过后果就是她去法院告你 呵呵

Answer 4

反正你和你老婆肯定是有一个人事做的对的人，
凡是都有两面性 ，主要是你老婆签字房子也卖不了，因为过户的时候需要你的老婆带着身份证共有权证一起去土地局过户的。最常规的手段，是让你老婆和你去公证处做一个委托公证，委托你全权处理房屋的一切相关手续才行。否则不能过户。如果再坏一点就找个和你老婆长的差不多的拿她身份证 房产证 户口本 结婚证到公证处做个公证没别的办法要不过不了户。

Answer 5

房屋买卖过户必须共有权到场，签字才行。你老婆不同意，你没办法的。这就是法律规定。另外你这个房屋30%产权让人费解，房产证上有你名字吗？或者你有你们当时签署的相关协议吗？如果你说你有30%产权，但是房产证只有你老婆的名字，你有没有协议证明，那就你完全没有任何依据要求划分房子活着买卖。