亲戚在我家宅基地上盖的房子，为防止以后拆迁想签个协议。

Question

亲戚在我家宅基地上盖的房子，为防止以后拆迁想签个协议。我给父亲申请的危房改造批准后，妹妹出钱建的房子，她出嫁后户口没有迁出在我的本子上，房子建好后她就找关系把户口单独立出来了。之后还请了全村的人吃饭说房子是她建的。我想立个协议不知道怎么样维护我的合法权益。

Answer 1

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
人民群众不要认为政府审查一户只能拥有一处宅基地，不对户进行核实确定，不是一户就不批准，当事人是枉费心机。她户口独立出来了，她也不是一户，没有进入审批阶段的资格。她制造舆论，只能是制造违法的证据，对她不利