离婚房产除名手续是怎么样的

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夫妻离婚，可通过协议离婚和诉讼离婚两种方式。房产更名手续各异：

1. 协议离婚时，离婚双方需携带身份证、离婚协议书、离婚证、能证明房产为婚后夫妻共有的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证，到当地房产交易中心办理房产证更名手续。如离婚协议中未注明原婚姻登记时间，则需提供原结婚证明。若房产已设定抵押，还需提供银行同意函。若原权证上的产权人姓名有误，需补充提供公安部门出具的相关证明资料。

2. 诉讼离婚时，离婚一方需携带身份证、生效的法院判决书、能证明房产为婚后夫妻共有的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证，到当地房产交易中心申请房产证更名手续。同样，若房产已设定抵押，还需提供银行同意函。

无论哪种方式，若房产设定抵押，均需提供银行同意函；若原权证上的产权人姓名有误，需补充提供公安部门出具的相关证明资料。

依据我国法律，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。若因离婚需在房产证上除名，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。