2、从出售者方面考虑。若是出售者已经还清银行贷款，通常情况下贷款的首付比例就可以根据买房者资信状况来看，一般首付比例在20%—30%之间;若是出售者没有还清贷款，买房者就需要配合进行还贷，首付比例相对会高一些。
3、从买房者考虑。若是这是买房者的首套房，那么贷款首付比例一般也是20%—30%之间;若是买房者的二套房，那么首付比例就会要提高至60%左右。
4、从二手房情况考虑。若是房子本身房龄比较久，且所在地段不是很好的话，部分银行也是会上调贷款的首付比例的。
二手房贷款首付比例是多少?
二手房贷款首付比例是30%左右，这是商业贷款的比列，如果是公积金贷款，那么最低可以20%左右。如果客户购买的二手房是自己名下第二套房屋的话，那首付比例一般会高一些，国务院规定最低不得低于40%。二手房按揭贷款需要具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能...
二手房贷款首付多少?二手房贷款的利率是多少?
二手房贷款首付最少为房价的20%，具体金额可以与卖方协商，但是不能太低，不然就不符合银行的贷款条件了。另外，二手房首付要多少还与你所在的城市是否执行了“限购”政策有关。对于没有执行限购政策的城市来说，首套房最低首付比例为20%，二套房首付最低为30%;而“限购”了的城市，首套房最低首付比...
2024年二手房贷款首付多少?
二手房贷款首付比例根据政策规定执行，一般情况下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，其实，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有自己的规定，不能一概而论。就首付比例而言，就有三个因素会对二手房产生影响：(1)贷款人...
二手房贷款首付多少
二手房贷款首付通常会高于一手房，同时二套房贷款首付比例与贷款次数有关。1、二手房为首套房 商业贷款首付比例不得低于30%，公积金贷款首付比例不得低于20%。2、二手房为二套房 商业贷款首付比例不得低于40-60%，公积金贷款首付比例不得低于50-60%。3、二手房为三套房 不允许贷款购买。各市对于贷款买...
买二手房首付一般是几成
1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付30;若是二套以上，最低首付比例40%。2、公积金贷款，首套房最低可以20%;若是二套房，最低首付比例50%。3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款。买二手房贷款注意事项1、贷款额度 无论新房还是二手房，目前一般国内商业贷款的贷款...
二手房首付比例是多少
二手房首付比例一般为30%-50%，具体比例取决于房屋的具体情况以及购房者的个人情况。以下是相关解释：二手房首付比例是由多种因素决定的。不同的银行、地区、贷款政策都可能导致二手房首付比例存在差异。一般来说，二手房贷款首付比例会在购房合同中有明确标注。如果购房者是首次购房，且房屋面积不超过90...
二手房按揭贷款比例通常是多少?
根据国家最新相关政策，二手房首付比例规定如下：1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80 因此，我二手房贷款比例最高是，贷款80 另外，购买二手房...
二手房首套首付比例是多少
二手房的首套，如果是在招行进行办理的话，首付比例最低为30%，也就是说贷款额度最高不得超过所购房产价值的70%，如果是二套房的话，首付比例最低为40%，也就是说贷款金额最高不得超过所购房产价值的60%；然后具体的首付比例是会出现差距的，因为不同的地方规定不一样，可以提交相关资料到银行在...
贷款买房,首套房买二手房首付比例是多少?
首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况。如果是买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;如果是买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。希望我的回答可以帮助到你。
二手房贷款首付多少?税费怎么算?
1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%;二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方...
