一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。当然，申请房贷需要以所购房作为抵押。
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
按揭月供什么时候开始
按揭月供从贷款发放后的次月开始。按揭贷款是买房或者其他大额消费时常见的贷款方式。当贷款审批通过，并完成相关手续后，银行会发放贷款，而月供的还款期是从贷款发放的次月开始的。这意味着，如果从银行获得贷款的时间是5月1日，那么第一次月供的还款时间应该是6月。详细来说，当购房者签订贷款合同后，...
我办理了期房贷款,请问我什么时候开始还月供呢?
首先，你先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后，次月开始就还月供啦。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认...
买房贷款批下来后什么时候开始还月供
买房贷款批下来后，月供一般是从放款的次月开始。月供是从银行贷款下来以后，进入开发商账户的次月开始交，利息也是从放款当天开始算起，具体的还款日期可以查看合同。但是由于房贷首月月供需要足月这一规定，有时候房贷月供是从次次月开始交。比如，还款日是每月5号，放款日是在3月10号，那么4月5号首次...
房贷下来多久开始月供
银行贷款下来后，进入开发商帐户zd的那一个月或者次月开始交纳。银行是否批准借款人的贷款申请，是有条件，有要求，有规定的。只要开发商所售楼盘及借款人的贷款申请符合贷款发放条件，银行就准予批贷。批贷的次月，借款人开始还贷款，也就是还月供。购房贷款有贷款合同，里面有详细的解释。期房按揭贷款...
购买期房是什么时候开始还月供
购买期房后，一般是银行批款下来办完手续后次月开始还月供，所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定，是银行决定。办理贷款流程如下：贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同到银行；签订贷款合同后缴纳工本费、公证费；银行会审核贷款人的情况后放款；银行...
按揭期房什么时候开始月供
按揭期房月供开始于银行放款的次月，先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后...
房贷放款后什么时候开始还款
1、办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的，只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。2、房贷合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在...
房贷月供是从什么时候开始还款?
房贷月供从批款的次月开始还款。用户与银行签订了房贷合同，但是合同中并没有约定具体的批款时间，但是首次还款时间，贷款合同会约定为成功批款的次月。比如5月批款成功，那么从6月开始，用户就需要按照房贷合同的约定来还款。首次还款时，还款金额可能会偏多，这是因为首次还款时，还需要将上个月批款...
按揭贷款买期房后何时开始还月供,是签合同后还是交房后
购房贷款放款后，什么时候开始还月供购房贷款放款后，还月供按当时的贷款合同来，一般放款后跟着这月就要还贷了。还款方式：1、等额本息还款 本金逐渐增加 所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额...
房贷放款了什么时候开始还月供
房贷放款了什么时候开始还月供1.贷款之后，每月的还款通常都是从第二个月开始。在和银行签订贷款协议的时候，客户会有一个协议，那就是从下个月开始偿还。比如五月二号，用户在六月二日必须还清一笔钱，之后每个月的2号就是他的还款日。2.不知道自己第一次还贷的时间，可以先看一下贷款合同，上面写...
