我买二手房，房东要求把她小孩子的户口暂挂在这房子两年，所有三证交房后均写我名字，会有影响吗？
她们买好另外学区房就会迁走，所以说也不一定会有两年，如果会有影响，我应该怎么附加条件呢？她们要我同意这个条件才肯卖房子给我。
其他没有什么 就是比较麻烦
可以好好谈价格吧 另外 如果价格不是比较理想 就没有必要买啦 现在房子又贵 还留个首尾
除非你绝对相信房子会大涨
我买了一套二手房,三证都已经过户,但是房东哥哥却不让我住进去!
我认为他是无理取闹，不能说他有床就是他的房子，既然房主是他母亲，她母亲已经完成了和你过户，那房子就该你住，至于他告他母亲的问题，那等法院判完后再作决定。你可以搬进去，把它的那张床先放在一个闲置不用的地方。不管怎么说房子都是你的。她和她母亲打官司，那等他胜诉在说。如果法院判...
准备买二手房的女生一定要做功课
二手房一般会有契税，个人所得税，不满两年的还有增值税还有中介费等费用，一般契税是买家给的，但是在买房市场里，所有税费都约定俗称的给买家。但是当市场不好的时候，买家是可以要求卖家承担他应该承担的个人所得税和增值税的 产权要调查清楚 1、出售房子必须有“三证”《房屋所有权证》证》和 《国...
买二手房,想要房产证写上两个人的名字。
办理房产证增加名手续，前提是你这房子贷款还清，没有任何抵押！这样房管部门才可以受理！增加名字手续，有结婚证和房产证即可。办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核...
本人在2016年买房子,本来房产有三证的过户后只有不动产证了吗?_百度...
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
二手房房产过户要办不动产过户吗
需要办理不动产过户。1.私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。2、房地产交易管理部门...
房子三证满五年什么意思 买二手的房子应该注意什么问题呢
在一点就是看房产证年限,不过5年的费用要收6.55的营业税,如果你着急买房子手头还宽裕不用贷款的话。建议你直接找房主花200块钱到当地公证处做个公证,到房证过了5年直接你自己就可以去过户了!这样可以节省6.55的营业税。如果还有什么不明白你就Q我!建议买房一定要去正规中介! 您好,一、买房、签约时应注意: 1...
房产过户给子女新规定
过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地zhi证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第...
买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?
二手房过户需要的手续和证件：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及...
我是未婚如果买二手房需要什么证件和手续?
二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）上市证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。买卖二手房可以到中房购线上房产交易平台...
房子已是二手房,137平米,我和老公的,能赠予五岁的儿子吗
可以的 可以加名字，但是要去抵押银行办理抵押变更手续。需要以下几个步骤：1、持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘；2、持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费；3、双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。房产证上只能写一个人的名字，但是可以...
