如果两套没有还完，那就不能在贷款买房子了。
2024年夫妻婚前财产也限购吗
限购，因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。二套房认定标准：1、自己有...
婚前有两套房产,婚后可以再买一套房子么
如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。若您想问的是是否算是第二套房产，由于涉及的是政策问题，建议您咨询当地的不动产登记中心，以其回复为准。
夫妻一方有房贷,另一方能贷款买房吗
情况一：夫妻一方婚前贷款买房，贷款已还清这种情况，婚后夫妻双方还能贷款买房，并且根据政策来看，还能算首套房，贷款的话首付只要出2成-3成。情况二：夫妻一方婚前贷款买房，贷款未还清1、婚后如果夫妻共同还贷，并且还想贷款买房的话，根据的政策，就属于二套房了，不仅贷款利率会增加，首付也会增加到5...
丈夫婚前有套房妻子婚后买房算二套房吗?
法律分析：丈夫婚前有套房，如果进行房产登记了，妻子婚后买房算二套房。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行，除...
妻子名下一套房,丈夫买房算第二套房吗
法律分析：婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。夫妻双方后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过。 现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。夫妻名...
结婚前老公有一套房子婚后我买房子算二套房吗
法律分析：是第二套房子。认定住房买入套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。一方婚前买房，名下有了住房，婚后不管夫妻谁名字再买，都是二套房买入。结婚后买房属于婚后夫妻双方的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
夫妻一方婚前有房,婚后另一方买房算二套么
根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。4、有全款购买住房，再贷款购房 只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。5、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 虽然贷款...
老公婚前名下有一套房,我们婚后再买房属于二手房吗?
婚前名下有一套房，结婚后再买房不属于二手房，而是属于第二套住房。结婚后双方购房是可以使用一方的住房公积金办理贷款的，贷款额度是由住房公积金中心根据其账户余额等情况来进行核定的。贷款的还款方式在办理贷款时会由贷款方提出，借款人可以根据其提出的贷款方式来选择。根据《关于规范商业性个人住房贷款...
夫妻有一方婚前有房贷,婚后还能贷款买房吗
如果夫妻只有这一次贷款，那么还可以再贷一次。国家规定，个人或家庭可以贷款2次，禁止第三次贷款。
夫妻双方婚前各有一套房,婚后想买房,能贷款吗?能贷款多少?
可以买，只不过如果贷款二套房的话，首付要交房产总价的百分之五十，也就是说， 首付款相对来说比较高。
