租赁合同到期不搬可否强制执行?
租赁合同到期不搬可可以在提起诉讼之后申请强制执行,就可以向法院申请对此强制执行,并且在这种情况之下的话,是属于法律上所规定的决定要履行的义务。不履行的话可以对此予以强制执行。 一、租赁合同到期不搬可否强制执行?租赁合同到期不搬可可以在提起诉讼之后申请强制执行,租赁合同到期后,双方不续租但...
租房合同纠纷拒不执行如何处理?
租房合同纠纷拒不执行的是可以向人民法院申请强制执行。租房合同违约不履行责任的后果,主要是继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、租房合同纠纷拒不执行如何处理?房屋租...
租房子法院可以强制执行吗
租的房子法院可以强制执行,但不得影响租户居住。房屋被法院强制执行的,所有权发生转移时,不影响承租人对房屋享有使用权,原租赁合同是具有法律效力的。也就是说,被执行人与案外人(承租人)签订的租赁合同时在法院查封之前,案外人(承租人)实际占有该房屋的时间在法院查封之前,不影响法院的执行。...
租房合同纠纷如果不执行会怎样
租房合同纠纷如果不执行可以向法院申请强制执行,房屋租赁后,若是租赁方不支付租金,或者是不按照房屋的性质来使用房屋,此时房屋的所有者是可以要求对方更正其行为的,若是无法协商处理这些纠纷,就可以起诉了。一旦胜诉,被告就需要按照宣判的结果执行相关义务,否则很可能被强制执行。 一、租房合同纠纷如...
房子租出去了法院可以强制执行吗
法律主观:房屋出租法院能强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行,房屋所有权变动不破租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,待租赁期满后退出。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。 《中...
买卖不破租赁适用于强制执行吗
买卖不破租赁适用于强制执行,对于不履行房屋租赁合同的,可以申请由法院强制执行,而该原则主要也适用于土地和房屋等不动产的租赁,是得到了法律印证的。一、买卖不破租赁适用于强制执行吗买卖不破租赁适用于强制执行,对于不履行房屋租赁合同的,可以申请由法院强制执行,而该原则主要也适用于土地和房屋等...
房租合同可以强制执行吗
房屋租赁合同如果请求履行金钱债务的可以被强制履行。当事人一方未支付租金的,对方可以请求其支付。当事人一方不交付房屋的,对方可以请求履行,但法律上或者事实上不能履行的除外。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,...
有租赁合同的房子法院能执行吗
正在租着的房子法院可以执行,但是不影响承租人对房屋享有使用权,原租赁合同是具有法律效力的。我国法律规定,租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。律师补充:申请强制执行必须符合以下条件:一是必须有生效的行政裁判文书作 ...
房屋存在租赁关系能否强制执行
房屋存在租赁关系能否强制执行需要根据具体情况而定。如果房东与租客的租赁合同在法院强制执行前就已经签订,那么租赁合同的效力就应该优先于法院查封的权利。租客可以继续承租该房屋。
租赁合同能否可以强制履行
租赁合同能否强制履行,需依据合同内容和相关法律分析。若遇无法履行情形,如房屋存在安全隐患等,不可强制执行合同。依据《民法典》第五百八十条,一方不履行非金钱债务或履行不符合约定,对方可请求履行。但法律上或事实上无法履行、债务标的不适用强制履行或费用过高,或债权人未在合理期限内请求履行时,...