购房合同签一个人的,房产证能写两个的吗

如题所述

第1个回答  2022-07-26
买房签合同可以写两个人名字,在签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。同样的办理房产证也能写两人以上的名字。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

购房合同签一个人的,房产证能写两个的吗
法律分析:买房签合同可以写两个人名字,在签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。同样的办理房产证也能写两人以上的名字。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同...

购房合同一个人名字房产证可以两个人名字么
法律分析:不能,房产证的名字是根据购房合同的签名来的,购房合同上签了两个人的名字,那房产就是两个人共有的,房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归...

购房合同一个人签字房产证可以两个人吗
法律分析:购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下:一、婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共...

购房合同一个人名字房产证可以两人名字吗
购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。 购房合同可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。双方可持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳相关税费房屋交易中心...

购房合同一个人的名字,房产证上能写两个人吗
可以的,如果房产证上是两个人的名字,有时候涉及贷款,办理手续,要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字,办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字,还是一个人的名字,还是取决于婚姻中的当事人双方。法律依据:《民法典》第二百一十四...

购房合同一人名字房产证能写两人名字吗
法律分析:购房合同一人名字,房产证能写两人名字。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家...

购房合同一人签字,房产证能办夫妻两个人
法律分析:一、购房合同中的购买人是一个人,办理房产证时,产权人上面登记的产权人也只能是一个人。二、如果想变成夫妻两个人的名字,可以在房产证办理下来之后,再办理产权变更手续,把另一方的名字再加上房产证上面。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得...

购房合同写一个人名字房产证上能写两个人
不能,房产证的名字是根据购房合同的签名来的,购房合同上签了两个人的名字,那房产就是两个人共有的,房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商...

购房合同一个人的名字,房产证上能写两个人吗
购房合同、购房、房产证名字必须是统一的,合同是一人,写两个人的名字不可以。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为,公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的,...

购房合同写一个人名字房产证上能写两个人
法律分析:购房合同只写一个人名字,房产证拿到后可以写两个人名字,需要到房产登记管理部门申请增加房屋共有人。法律依据:《房屋登记办法》第二十条 登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的...

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