二手房过户,只有房产证,土地证没有土地证,怎么办
1. 首先，了解土地登记流程。办理过户需提交土地证书、土地登记表、权属证明等材料。缺失土地证书与登记证则无法办理。2. 如果房产与国土证均只具备房产证件，无土地证书或登记证，则需先办理不动产权属转移登记，再进行房产或土地过户。需先进行不动产登记。3. 如果未持有不动产权证或土地证书，则无法办...
五年前房子己买房产证过户.但国土证没过户现又找不到人怎么办
当事人购房后没有办理土地证过户，现在无法找到原房主，只有当事人凭过户的房产证和购房手续合同，到住房所在地区法院依法起诉卖家，取得法院判决书之后，再到住房所属房管部门咨询办理土地证的更名过户手续。《房屋登记办法》：第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申...
房产证过户土地证没过户怎么办
土地局会把你的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
二手房产证过户了原房东不给土地证怎么办
实在不行，就到法院起诉。法院判决后，持法院判决书申请执行就行了。城市住房，是地随着房子走，和农村住房相反，所以·~~不要怕，只要过户了房产证，土地证不是问题，起诉后你去过户，只要几百元手续费
...原来户主的,人已经搬走了,联系不上了,土地证怎么改过来
带原土地证和新房产证契税证以及本人身份证,到国土资源局办理土地使用权过户手续.如果土地是划拨的,要缴纳地价1%的土地出让金.如果土地是转让的免交,只有手续费和证件工本费少许.
只有房产证过了户,土地证没过户,我该怎么办
法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
二手房过户后,原房东拒不配合办理国土证,有没有什么方法不需要原房东出...
我的房子是当时办贷款时候就把土地使用证交给信贷公司了，信贷公司帮我办的土地使用证。。像你这种情况，可不可以报挂失？
在荆州买了个房有房产证没有土地证怎么办?
如果是商品房的话，可以过户的，现在好多房子都只办了房产证，土地证没有办下来，如果当时没有办的话可以自己拿新房产证去办，如果以前办过的话，可以跟原业主联系，过户就行了。如果不是商品房，属于集体土地的话，就不能办土地证，单位不会给办给人的土地证的。一般单位的房子，有些不是100%产权...
房产过户土地使用证没过户 我该怎么办
一、房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办 一般来说土地使用权随房产所有权转移而自然转移这是有相关法律依据的，通常买方只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，遇到卖方不配合土地证过户的情况，就可以动用法律武器维护自己的权益。国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土...
房产证已过户,但是土地证没过怎么办
一般都已经共同过户了的。根据规定买卖住房时候，是土地使用权与住房产权一起转让，不能分开。所以，卖家在转让过户完毕房产证之后，就应该无条件配合买家办理住房所属土地证的过户手续。现在卖家回来要求主张土地使用权，法律不会支持。建议买家到法院起诉维权。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：第四...
