急寻帮助！以我的名字公积金贷款买房，男友出了8万，我出了6万，房产证上是我的名字，现在分手房子该归谁

Question

前年我和男友相识，当时我正准备买房，男友主动请缨出了大部分的首付，还说以后我和他如果分手这房子就归我。男友出了12万，我出了2万，半年后我还给他4万，也就是他出了8万我出了6万，房子合同是我的名字，以我的名字做公积金和商业的混合贷款。房产证也是我的名字。等开始还贷时，我生病住院不得不辞职养病，这一两年都是男友帮我还贷款。每个月近2000。去年我提取了3万元的公积金冲抵本金。中途他提过一次分手，也说房子他不要了，但最后没有分。如今身体还是没有大的改善，男友等不下去了提出分手，房子他想要回去我该怎么办呢？或者他想要补偿怎么办？男友自己开公司有私车，经济状况很好。

Answer 1

协商解决，不行的走司法途径，但是房产证在你手里，又是你的名字，你优势大一点。

Answer 2

从法律意义上说，房屋产权属于你，但是你需要给他不少于四万元的经济补偿（即他目前出资的一半）

Answer 3

当然归你。
你男友只是出了些钱，如果当时没有借代或赠与记录：借条之类的东西。你可以不用还他。当然出于道义道德，你还是还一些给他免得以后折腾。

Answer 4

按照你所描述的，房子属于婚前财产，又只写的你的名字，而且他也同意房子归你，从法律上房产应该就是属于你的。但从实际情况来看，他要一定的财产也算合理，因为毕竟首付是他出了大部分，月供也是他交的多。出于道理和友好分手角度讲，你可以给予其一定的资金。

Answer 5

首先看，你们买房时是否已经在民政部门进行了婚姻登记。如果登记了，那不论写谁的名字都是双方的共同财产。分配基本上是本着平均分配的原则。
如果未登记，写的是哪一方的名字，那在法律形式上，就是归在谁的名下。但是如果能证明当时另一方出钱的行为，在诉讼程序中，也会由房产所有人归还另一方的出资金额。
在情理当中也是建议这样分配的。