房产证没有办，婚前买的房，办房产证的时候说因为贷款不可以加我老婆名字
因为没有办理房产证，想把婚前个人财产变为婚后夫妻共同财产跟我贷不贷款有什么关系吗、办理房产证的人员说因为贷款不可以加名字，他们要承担风险，请问我老婆的名字就必须要还清贷款后才能加吗？
是不是银行同意了就可以加
原因，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权办理加名字手续，银行和房管都不会同意。追问
可以向银行申请码，如果银行同意了就可以加了是吧，问题是我现在房产证还没有办呢
追答需要贷款还清，注销他项权证，办理下你姓名房产证，契税证，土地证，之后，确权。住房产权是你的，你可以和你配偶凭结婚证去申请办理加名字，只有几百手续费。没有任何税费缴纳。
婚前买房还没办房产证怎么加配偶名字
婚前买房如果是贷款购房，在办理房产证时是不能添加配偶名字的，只有还清贷款后才可以，如果是全款购房，在办理房产证时，提供结婚证及双方身份证等材料办理即可。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定...
婚前买的房子有贷款,但还没有办房产证,那办房产证时可以加上妻子的名字...
不可以 按产权法相关约定，只能先办理在男方名下，待还完款后，可以带上房产证、结婚证、身份证去当地房管局办理
婚前贷款买房怎么加妻子的名字
婚前贷款买的房在婚后老公想在房产证上加上妻子的名字，可以双方签署一份房产更名声明，双方都要在这份声明上签字。然后准备好申请材料一同前往房产局，填写一些表格信息后缴纳税金就可以了。一.婚前贷款买房怎么加妻子的名字 夫妻两人可对婚前婚后财产进行约定，如果双方都同意的话，可以向房管局申请加名，...
房产证还没有办下来,到时候能不能添加妻子的名字?
可以加妻子的名字。在贷款还清之前就可以加名字了，但是会麻烦一些。可以领取。你需要通过这些步骤来办理房产证加名：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请各银行有异，请咨询所在银行)。2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房...
...贷款,没有结婚前去办理房产证可以加上女方的名字吗?
婚前按揭买的房子，在还贷期间，中途是不能加名的。因为当时在房管局备案的购房合同、以及当时办理按揭的购房发票都是你一个人的名字。再加上房子在按揭期间，在未办理房产证前是用预告登记证的方式押在银行的，等到可以办房产证时，用当时的购房发票、预告登记证银行就会办理按转抵，在按转抵时用到的...
房贷没还完能加老婆名字吗
房贷没还完不能加老婆名字。婚前购买的房屋如果尚未还清贷款，通常情况下是不能在房产证上加上妻子的名字的。这是因为房屋在抵押状态下，权利受到限制，不允许进行所有权变更登记。商业银行在提供贷款时，会要求严格审查借款人的资信并要求担保，以确保贷款能够按期收回，因此在贷款未还清的情况下，银行通常...
男方婚前贷款买的房子,婚后可以加上妻子的名字嘛
另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。一、婚前贷款购房婚后加上女方名字有效吗有效的，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻...
婚前买房子,有贷款,婚后不可以加上老婆的名字吗?
一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款，如果离婚的话，这个房子怎么分配呢?新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不...
贷款买的房子,办理房产证的时候可以加名字吗
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：1、房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，...
婚前买的房子有贷款婚后可以加女方名字吗
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 二、有房贷如何加老婆名字 1、先到银行办理抵押变更手续，具体程序咨询贷款银行。 2、带上双方的结婚证、身份证、房产证的正副本，到房屋...
