落户多久后可以买房 落户多长时间可购房

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1、落户多久后可以买房

落户本身并没有直接限制购房时间，一般是按照当地的房产政策进行规定，因此需要根据所在城市的户籍政策进行具体的了解。以北京为例，购买二手房需要在北京连续缴纳社保或个税满5年，而购买新房则需要在北京缴纳社保或个税满1年以上。而在上海，购买新房需要有本市连续缴纳社保或个税满3年的纳税记录，而购买二手房则没有这个限制。

2、不同户籍的购房政策

在不同的城市中，户籍政策也有所不同，因此购房政策也不同。例如，在北京，外地户籍的人购买房产需要满5年社保或者5年纳税记录，而本市户籍的人则需要满1年社保或1年个税记录。在广州，外地人在工作满3年且连续在广州缴纳社保或个税，或者一次性纳税购房款100万元以上，才能购买首套房。

同时，值得注意的是，在一些城市中，外地人和本地人在购房政策上会有差异。例如，深圳在2018年将本地户籍和大湾区户籍纳入到与常住户籍相同的政策范围内，而在杭州，本地人和外地人在购房政策上也存在差异。

3、落户后是否需要缴纳社保或个税

落户之后是否需要缴纳社保或个税，也是购房政策的一个重要因素。在北京、上海等一线城市中，购房者需要提供个人完税证明及个人所得税完税证明以满足购房条件。而在北京、深圳等城市，缴纳社保也是购房的关键条件之一。因此，需要在购房之前进行充分的了解，以免因为不了解政策而导致无法购买心仪的房屋。

4、政策调整的影响

政策调整对于购房者而言是一个不容忽视的因素。例如，在2019年，北京市政府发布了新政策，明确规定“未在北京社保缴纳满5年，就算是在北京购房连续满5年也无法享受购房、落户政策”，这对于一些缴纳时间不足五年的购房者来说是一个很大的影响。因此，在购房之前，需要了解政策的最新情况，以便做出准确的决定。