2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
父母出资在儿子名下购房,如何把房产证变成父母的?
可以通过买卖或赠与等方式把房产证变更到父母名下。《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股...
父母给子女婚后购房付首付,怎样办理首付款是父母的?
1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时有没有约定。是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方...
10年前父母和孩子共同出资买的房子,现要想过户给父母怎么办? 有什么新...
你好，首先谢谢你的信任。关于你提的问题，现在想要过户给父母，可以采用赠予或买卖进行过户。由于是10年前买的房子，所以如果这套房子是家庭唯一的住房，如果买卖的话是不需要交纳营业税和个人所得税的 可能你们的房产证是按先前的出资额写了三个人的名字，如果要过户，孩子可以把自己所有的三分之一产权...
购房合同是女儿的名字房产证下来可以改成父母的名字吗?
1-不能。2-就算房产是由父母出资购买，父母也无权随意处置未成年子女的房产，主要是由于国家对于未成年人财产的保护。3-父母想要处置未成年人孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。4-法律依据...
房产证是已婚女儿的名字,想把产权确权到母亲的名下怎么办理_百度...
你好！若该房产为你女儿的婚前财产，且没有贷款或贷款已还清，则可以进行过户。办理房子过户有三种方式：继承过户、赠与过户、买卖过户。若子女想将房产赠与给父母，则需要办理赠与过户，大致流产如下：1、签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料...
父母用孩子的名义买房子归谁
(二)父母部分出资(往往是首付款)：1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形：(1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。(2)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女...
父母买的房子登记在儿子儿媳的名下如果要改成父母的名字需要两个人签字...
这个是肯定的，如果房子登记在儿子儿媳的名下，如果要改成父母的名字，必须要两个人的签字，必须要得到两个人的同意，经过认证才可以过户。
父母出钱买房子写的儿子的名字到父母名下需要交多少税
法律主观：房产如果是由父母出资购房，并事先也有约定说明，子女在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回的。具体来说，父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合下列情形之一的才可以撤销并收回房屋，即：1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；2、...
父母出资买房子写儿子名字,儿子不孝,想收回房子怎么办?
这种情况下，建议跟儿子协商，要求儿子，把房子过户到父母的名下，如果儿子不同意的情况下，只能起诉了，你搜集好证据，也就是房子是你出资购买的证据，然后去法 院起诉儿子。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件...
婚后因一方父母全额出资购房,办理房产交易登记怎样才能登记为一个人...
就正常买卖交易就可以了。你们这是怕将来遇有婚变怕另一方要分割财产。那好办：直接写你父亲的名字就好了。这一招就堵住了将来婚变时的麻烦。小两口只有居住权，没有分割权。将来充其量就是花一个过户费，那也比丢失一半房产强得多。最主要的是少麻烦。毕竟这就是父母出资，与小两口无关吗。
