现在2套房子都卖掉了,再买房子还能贷公积金么

如题所述

如果全部卖掉之后,是不存在住房的,是可以使用公积金贷款买房的。但是员工是需要满足公积金贷款的其他条件。

贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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房子卖了,重新买房子,还能用公积金贷款吗?
房子卖了之后,想再用公积金买房的话,只要客户当下没有未还清的公积金贷款,那就可以去申请公积金住房贷款。若是已婚人士,那夫妻双方名下都不能有未结清的公积金贷款,如此才能去申请公积金住房贷款。法律分析公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房...

现在2套房子都卖掉了,再买房子还能贷公积金么
如果全部卖掉之后,是不存在住房的,是可以使用公积金贷款买房的。但是员工是需要满足公积金贷款的其他条件。贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:...

公积金贷款的房子卖掉还可以再贷吗?
1、公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房,首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。2、若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算...

公积金贷款买房子,还上公积金贷款以后,房子卖了,再次买房可以再次使用公 ...
公积金贷款买的房子卖了之后也可以再申请贷款的,只要你符合申请贷款的条件,买房子的时候就可以申请公积金贷款。公积金贷款买房后可以再把公积金取出来吗?公积金贷款买房后可以再把公积金取出来。提取公积金的流程如下:1、本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理...

首套房用公积金贷款,卖了再买房还能再用公积金贷款么
不过,即使房子已贷款,只要贷款尚未清偿,理论上还是可以使用公积金贷款,因为公积金贷款的利率通常较低,更经济划算。然而,如果房屋仍在抵押状态,即还在还贷中,那么在法律上是不能直接过户的,需要先偿还贷款解除抵押才能进行转让。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定,房地产转让时,存在未偿还贷款或...

首套房用公积金贷款,卖了再买房还能再用公积金贷款么
贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房,因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。2.2022年9月30日,中国人民银行宣布,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15%,5年以下(含5年)和5年...

公积金贷款一次,房子已卖,再买房子如果再次用公积金的话,是否以后就不...
是的,公积金贷款最多只能使用两次,想保留那就别用。一般尽量在购买大房子的时候再使用,尽可能地将额度用完

房子卖了再买回来能申请公积金吗?
还有,虽然公积金可以用来买房,但也不存在一直买的情况。一般客户在用公积金买了首套房之后,如果办理的公积金贷款还未还清,那去购买二套房时就不能申请住房公积金贷款,只能办理商贷。哪怕自己并没有办理公积金贷款,是配偶名下办理的公积金贷款未还清,另一方也不能在购买二套房时申请公积金贷款。还有,...

卖掉后,再买房子,可以用公积金贷款吗
您好可以。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定...

公积金贷款买房两次了都已还清卖出,还可以再用公积金吗?
公积金贷款买房两次了,都已还清,卖出,正常情况下是还可以再用公积金的

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