我签了一年的房屋租赁合同，三个月一交房租的，现在我交了三个月房租，只住了二个月，我现在退租，房东让

Question

我签了一年的房屋租赁合同，三个月一交房租的，现在我交了三个月房租，只住了二个月，我现在退租，房东让我补交余下几个月房租才能退租。这个合理么？合同上并未写明违约金多少，只说我如果中途退租不退租金，也并未说明退租需补交余下租金。

Answer 1

房东要求你支付剩余租金是基于你单方违约给房东造成的损失，所承担的赔偿责任，即合同继续履行可以获得的利益。但是你搬走后，房东可以继续找人承租，也不会造成太多损失，要求支付剩余租金不合理。故你可以再补偿房东一个月至两个月的租金，作为房东找新承租人期间的损失补偿，这样比较合理。

Answer 2

那么，很简单，白纸黑字很清楚了。如果你现在退的话，1.不需要缴纳多余的费用。2.你无法收回已交房租的剩余费用。如果有什么争议，拿出合同就可以了

Answer 3

这个明显违法，可以拒绝，不行去法院起诉。

Answer 4

千万别补！补了你就分钱都拿不到！因为你合同写的中途退出不退租金！

Answer 5

笨呀，你转租出去啊

追问

房主不同意转租

追答

合同没些就没事，到居委会调解

追问

恩恩，谢谢

追答

那婊子看你不是当地人，坑你