【法律依据】
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
租赁期间法院能否执行
法律分析：租赁期间法院可以执行。依据相关法律的规定，房屋存在租赁关系的，并不影响人民法院强制执行，如果租赁合同是在抵押前签订的，强制执行后不影响租赁合同效力。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条 拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而...
租的房子法院可以强制执行吗
法律分析：租的房子法院可以强制执行，但不得影响租户居住。被执行人与案外人（承租人）签订的租赁合同时在法院查封之前，案外人（承租人）实际占有该房屋的时间在法院查封之前，不影响法院的执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定...
租出去的房子法院能执行吗
租的房子法院可以强制执行，但不得影响租户居住。房屋被法院强制执行的，所有权发生转移时，不影响承租人对房屋享有使用权，原租赁合同是具有法律效力的。也就是说，被执行人与案外人（承租人）签订的租赁合同时在法院查封之前，案外人（承租人）实际占有该房屋的时间在法院查封之前，不影响法院的执行。...
房子租出去了法院可以强制执行吗
法律主观：房屋出租法院能强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，待租赁期满后退出。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 《中...
有租房合同法院可以执行吗
法律分析：依据我国民事诉讼法的规定，房屋租赁合同的权利人向法院申请执行判决书的，怎样执行要依据判决书的判决而定，如果是执行租金的会要求承租人报告财产，如果是腾退房屋的，会强制迁出房屋。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民...
房子是债务人出租,可以申请法院强制执行吗
但强制执行房屋不影响租赁合同的效力。根据法律规定，原房屋租赁合同在房屋租赁期间因赠与、产权分析、继承或者买卖而继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的，可以按照原租赁合同租赁该房屋。《商品房屋租赁管理办法》第十二条《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 ...
有租赁合同的房子法院能执行吗
如果法院强制执行，租客可以通过案外人异议的方式向法院主张自己的租赁权，提出书面异议，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。法院审查租赁关系的有效性，主要包括以下内容：(1)租赁合同真实有效；(2)租赁合同订立的时间在法院强制执行之前；(3)承租人已经根据租赁合同占有和使用该房屋。【法律...
租赁合同可以申请强制执行吗
租赁的别人的财产不能被强制执行。债务人对该财产不享有所有权，而法院不能强制执行不属于债务人的财产，只能执行属于债务人应当履行义务部分的合法财产。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请...
租赁期未满的房产法院可以强制执行吗?
房屋出租后在租赁期内的，并不会影响法院强制执行房屋，但强制执行房屋并不影响租赁合同的效力。法律分析房产执行的条件有:1、对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必需的居住房屋的，比如是老人，那么名下虽然有一套房子，但是儿子的房子多，足以保障生存。2、执行依据生效之后，被执行人为...
房屋存在租赁关系能否强制执行
房屋存在租赁关系能否强制执行需要根据具体情况而定。如果房东与租客的租赁合同在法院强制执行前就已经签订，那么租赁合同的效力就应该优先于法院查封的权利。租客可以继续承租该房屋。
