自己出钱买的房子 房产证是别人的名字 想要收回 应该怎么做？

Question

我的叔叔与女友分手 在一起的时候哦我叔叔买了一套房子 落得是女友的名字 现在我叔叔与女友分手 想要收回房子 女友不同意 应该怎么做

Answer 1

　　只能通过过户的形式将房屋的所有权拿到。
　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
　　房产过户流程：
　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

Answer 2

您好，

您好，：在未婚的情况下：如果当时购买的时候：在购买协议上只写的是那个女人的名字，那这房产只能算是她的，
如果已经结婚：这房产不管是在谁的名下：都算是夫妻共有财产，如果一方想出售、出租、抵押等等，必须需要另外一个人的同意出售证明，才能办理：过户、出租出售等等。

希望能帮助到您。

Answer 3

如果有出资证明的话，可以证明是你叔叔出的钱买的房子，还可以争一下。如果出资证明没有。而且房产证已经更到对方名下，如果对方不同意，谁也没办法要回来。。。交友不慎啊

Answer 4

这个房产如果女友不同意是要不回来了的，只能您叔叔和女友本人去协商了。

Answer 5

难度比较大，根据物权法房本上写的谁的名字房子就属于谁，真要打官司的话要有充足的证据，还是协商解决的好。